Ограничение по ипотеке и залогу недвижимости в 2025 году.

С 1 апреля 2025 года в России вступит в силу закон, который существенно ограничит выдачу ипотечных кредитов и кредитов под залог недвижимости. Данный закон затронет заемщиков, которые планируют оформить ипотеку на длительный срок и имеют высокую долговую нагрузку.
В соответствии со ст. 45.6 ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации», в которую вносятся изменения, Банк России вправе устанавливать для банков максимально допустимую долю отдельных видов кредитов в портфелях указанных организаций (макропруденциальные лимиты).
К концу 2024 года, доля отказов по ипотечным и залоговым кредитам достигла 70 процентов и эта цифра может увеличиваться и дальше. Банки будут более внимательно относится к заявителям имеющим высокую долговую нагрузку.
Ипотечные долги длинные, а темпы их частичного досрочного погашения замедлились из-за инфляции. Как следствие, произошло сокращение условно свободных денежных средств в распоряжении граждан, которые могли бы быть направлены на исполнение обязательств с опережением графика.
Тем самым если у заемщика будет оформлено множество текущих кредитов, кредитных карт или МФО, отказ в ипотеке будет максимальным и наоборот, меньше долговая нагрузка, больше шансов получить одобрение по ипотеке или залоговому кредиту.
Звоните экспертам Атриум Финанс, которые смогут одобрить вам ипотечный или залоговый кредит в максимально сжатые сроки.
#ипотека #кредитподззалог #займподзалог