КАК УЗАКОНИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ (ПЕРЕУСТРОЙСТВО) ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ?

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.
Перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации.
Для проведения переустройства / перепланировки помещения собственник представляет в орган, осуществляющий согласование (орган местного самоуправления) следующие документы:
- заявление о переустройстве / перепланировке;
- правоустанавливающие документы на помещение;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства / перепланировки помещения;
- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на переустройство / перепланировку;
- технический паспорт помещения;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя переустраиваемого / перепланируемого помещения, пользующихся помещением на основании договора социального найма;
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Завершение переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии, который должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.
Для того, чтобы сэкономить свои нервы и время, можно обратиться в специализированную организацию.
Наша организация осуществляет согласование перепланировок «под ключ», включая:
- анализ выполненной или готовящейся к выполнению переустройства / перепланировки помещения;
- разработку проектной документации;
- получение разрешения (согласования) о переустройстве / перепланировке помещения;
- проведение технической инвентаризации помещения после выполненных переустройства / перепланировки;
- получение документов по приемке помещения в эксплуатацию;
- регистрацию в федеральных органах изменений после переустройства / перепланировки помещения.