❗Владельцы хозяйственных построек с фундаментом будут платить налог.

С 1 января 2025 года владельцам хозяйственных построек с фундаментом придётся учитывать новый налог, который теперь распространяется на бани, теплицы, сараи и аналогичные капитальные сооружения. Введение налога связано с необходимостью систематизировать учёт недвижимости и скорректировать налоговую нагрузку в отношении объектов, которые ранее оставались вне сферы имущественного налогообложения.
С точки зрения закона капитальные хозяйственные постройки относятся к части недвижимости, так как представляют собой объекты, прочно связанные с семьей. Юрист подчеркнула, что такие постройки требуют регистрации в Росреестре, а их кадастровая стоимость становится базой для расчета налога. Как правило, ставка варьируется от 0,1% до 0,3%
Регистрация обязательна, а её отсутствие не освобождает собственников от налоговых обязательств. ФНС вправе самостоятельно оценить объект, если он не учтён в кадастровой базе, и применить налоговые санкции за уклонение от декларирования, временные конструкции регистрировать в Росреестре не нужно. Исключение объекта из налогооблагаемой базы возможно только на правовом основании. Такими основаниями могут быть статус некапитального строения или наличие соответствующей льготы.
Льготный режим установлен для построек площадью до 50 квадратных метров, но только при условии, что налогоплательщик выберет один такой объект для освобождения от уплаты налога. При наличии нескольких хозяйственных построек право на льготу распространяется только на одно из них, что требует взвешенного подхода к выбору. Также освобождены от налога инвалиды, ветераны боевых действий и некоторые другие категории лиц, определённые в налоговом законодательстве.
Конструкции без фундамента, например, легкие теплицы, навесы или бытовки, не подлежат налогообложению. В связи с этим некоторые владельцы могут столкнуться с ситуацией, когда ранее возведённое строение, не считавшееся недвижимостью, теперь требует регистрации и налогообложения.
_____________
📩 Прислать новость — t.me/Bronnitsy_Online_Bot 👥 Бронницкий чат в ТГ — t.me/bronnitsy_chat ✅ Канал Телеграм — t.me/bronnitsy_online ✅ Группа ВК — vk.com/bronnitsy_online 👥 Бронницкий чат ВК — vk.cc/cijCvZ