Серов" провели встречу с пом.прокурора Вечеркиной Ю.В.
«Управляшки» рулят
Инициативная группа «Домовые советы г.Серова» провела встречу с помощником прокурора СГО Ю.В. Вечеркиной.
Правильно отметил один из участников встречи, что в Серове сейчас три злободневные темы для разговоров: коммунальные вопросы, «проделки» перевозчиков, медицина. «Управляшки» так просто хозяева жизни. Им никто не указ. Старшие по домам, председатели советов собственников жилья приводили примеры общения с руководителями управляющих компаний, в которые страшно поверить. Порой с проблемами дома они ходят по кругу, и всё бесполезно. В управляющих говорят: «Не нравится наша работа, так переходите в другую компанию.» В администрации заявляют, что не они выдают лицензии компаниям на право деятельности. ГЖИ тоже отмахиваются или дают отписку.
Руководитель группы Т.Л. Белова подчеркнула, что советы, старшие по домам имеют право получать от «управляшек» информацию о выполненных работах, их стоимости, о финансовом положении дома. Однако, они и актов о работах не могут увидеть, не всегда имеют возможность их подписать. Всё это развязывает руки коммунальщикам. В актах, как правило большие приписки.
Юлия Владимировна пояснила, что если указанные в актах работы не выполнены, а деньги с дома сняты, нужно обратиться в управляющую компанию за разъяснениями. Не удовлетворены ответом, идите в государственную жилищную инспекцию. Эти действия закреплены постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354. В статье 33 идёт речь о правах потребителей коммунальных услуг.
Много было вопросов по содержанию жилья. Оказывается, мы не знаем, что тариф на содержание жилья обязаны устанавливать собственники на общем собрании, и зависит он от всех «хотелок» жильцов и состояния дома. В постановлении правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» расписаны все работы, которые должна выполнять «управляшка». Сюда входят: озеленение и уход за ним, мытьё подъездов, вывоз бытовых отходов и т.д. В Серове даже в квитанциях нарушается это постановление. Кстати, в соседних городах в этом плане наведён порядок.
Статья «За содержание придомовой территории» - тоже золотая жила для коммунальщиков. Дворники прибирают у крыльца подъезда, а остальные работы выполняются по актам и деньги снимаются со счёта дома отдельно. Сейчас идут разговоры о разграничении территорий дворов: какая площадь придомовая, а какая муниципальная. Так вот, если собственники по своей инициативе решат провести межевание, то эта процедура бесплатна.
На некоторые вопросы помощник прокурора Ю.В.Вечеркина не смогла ответить. Уже и встреча затянулась, да и откуда юрист может знать, почему в Серове так много управляющих компаний. Да, бизнес выгодный и в нашем случае неуправляемый, бесконтрольный, а всё это ведёт к хаосу и недовольству. Например, на проспекте Серова есть двор, где 6 домов и 5 «управляшек». Вот и кивают друг на друга, а если кто-то вывез негабаритный мусор, так все подсуетятся и запишут себе в актив. Одна из компаний постановления о своих обязанностях не читает, а вот о правах всё знает и приспособилась поверять счётчики на воду (общедомовые) 1 раз в квартал. Снимает кабы за работу деньги, а на самом деле, даже пыль со счётчиков не убирает.
В материале затронуты далеко не все поднимаемые вопросы, но мы к ним вернёмся. И ещё. Читатель наверняка заметил, что не указаны руководители управляющих компаний. Поднятые проблемы характерны для всех. Складывается такое мнение, что управляющие компании соревнуются в ухищрениях по обману своих земляков. А почему в соседних городах «управляшки» так себя не ведут? Вопрос остаётся открытым.
Вера Трегубова
http://er.ru/news/141165/
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев