С чего начинается ремонт?

Серия статей «Советы практика»
И так, вы приняли решение сделать долгожданный ремонт в своей квартире! С чего начать?
Как правило, планы на ремонт квартиры вынашиваются достаточно длительное время и в этом процессе, уже откладываются какие-то варианты и предпочтения, но пока это только желание. И что бы, наше желание не растворились в процессе ремонта, об растущую гору чеков и счетов, необходимо чётко определится со своим бюджетом. Деньги все-таки рулят, как бы нам не хотелось, что бы было иначе и желаемое не всегда совпадает с возможностью.
С бюджетом определились – «отлично», далее необходимо рассчитать расходы на запланированный ремонт и сопоставить их с бюджетом. Вот тут и начинается самое сложное!!! Мы так устроены, хочется всегда больше и лучше и как растянуть кубышку на всё задуманное, да и аппетит приходит во время еды. Тут главное не потерять голову, все вроде понимают это но, как правило, на этом и спотыкаются. Воплощая глобальную задумку, начинаем забывать о мелочах, экономить на материалах, на услугах специалистов, не учитываем скрытые расходы, а они всегда есть (возникают в процессе ремонта) и в итоге можем поиметь, как минимум неудовлетворённость от полученного результата. Поэтому мой совет - «отрежьте» от бюджета процентов 10-15 и на время расчётов забудьте об этом кусочке. В процессе ремонта эти деньги понадобятся, но на важные и необходимые вещи и нервы сэкономят.
Как рассчитать расходы?
Правильно конечно составить ведомость (простым языком перечень работ), вернее даже две дефектную и объёма работ. В первой отражаем материалы и всё что необходимо заменить, во второй все операции связанные с ремонтом, как можно подробнее. Далее на основе ведомости составляется смета, то есть та же ведомость, но уже с ценами и стоимостью. Без знаний вопроса это сделать не всегда просто, поэтому лучшим вариантом будит пригласить в помощь знакомого, который разбирается в дынной области. Если таких знакомых нет, можно поискать по рекомендациям или обратиться к специалисту, денег потратите не много, а бюджет можете сэкономить существенно. Такой вариант подходит, если вы будите делать ремонт полностью или частично своими силами, а также, если вы планируете нанимать на отдельные виды работ разных исполнителей. В случае, когда вы планируете делать ремонт не сами, то выгоднее приглашать одного исполнителя (фирму или бригаду с руководителем). Во первых замеры и расчёты будут бесплатны, во вторых вы можете пригласить разных исполнителей и сравнить их расчёты, в третьих это сэкономит ваше время и нервы на решение вопросов по организации, споров, гарантии и перетягивания «одеяла» между разными исполнителями во время ремонта. В любом случае перед стартом у вас должна быть на руках письменная смета с расчётом всех затрат: одна, если вам помогли близкие знакомые, которым вы доверяете или несколько, если вы нанимаете исполнителей. С первым вариантом (одна смета) всё понятно можно в бой, со вторым не спешите здесь надо чётко понимать, дешевле не всегда лучший вариант! Внимательно сравните перечень работ и наименование материалов и задайтесь вопросом всё ли учтено и соответствуют ли материалы требованию предполагаемого качества ремонта. Конечно, не подготовленному человеку сложно разобраться, но не бойтесь показаться «незнайкой» наоборот оденьте эту маску и попросите очень подробно разъяснить, всех кто делал вам сметы. Выясните последовательность операций их наличие или отсутствие, почему именно выбраны такие материалы и их количество и ни в коем случае, не ссылайтесь на другие варианты смет и не показывайте их. Задача проста, подробно узнать, о причинах данной стоимости, проанализировать и сравнить полученные разъяснения, дальше выбор за вами главное, что бы прагматизм восторжествовал над желанием больше и дешевле.
Можно приступать к долгожданному ремонту!
Помните – «смета не покажет вам окончательную стоимость ремонта», в процессе выявляются – «скрытые работы, которые не определить без разборки внешних конструкций или снятие отделочных поверхностей», возникают изменения и дополнения или может просто поменяется стоимость, какого либо материала или изделия. Вот тут и понадобится отложенная заначка!
Желаю, что бы ваши желания совпадали с возможностью и потраченные на ремонт время и деньги принесли вам большое удовлетворение, радость и комфорт.
Всем удачи!