Доверяй, но проверяй: как проверить застройщика?

Покупка квартиры в новостройке может оказаться горьким сюрпризом, если столкнуться с недобросовестным|не чистым на руки|нечестным}} застройщиком. Рассказываем, как уберечь себя при заключении договора долевого строительства.
Первым делом перед куплей квартиры в строящемся доме посмотрите уже готовые проекты застройщика, узнайте реальные отзывы жильцов. Не лишним будет понаблюдать за фотоотчетами и онлайн-трансляциями строительного объекта — как идет работа и идет ли она вообще. После стоит запросить и изучить эти документы застройщика:
устав;
свидетельство о регистрации;
свидетельство о постановке на налоговый учет;
выписку из ЕГРЮЛ;
разрешение на строительство;
проектную декларацию;
учредительные документы;
договор страхования;
проект договора долевого строительства.
После этого стоит проверить достоверность информации на документах с сайтом налоговой. Если все сбегается, то нет поводов для беспокойства, в противном случае задумайтесь. Еще в бумагах нужно найти сведения о:
способе финансирования — насколько точный источник/банк, каковы материальные риски;
сроках сдачи дома — точные ли они.
Без побочной помощи сделать более тщательный анализ застройщика и его объекта крайне сложно. Если есть подозрения, то правильнее отказаться от такого варианта, либо доверить проверку профессионалам с положительной репутацией.
С помощью сервиса ДомКлик можно самолично выбрать уже рассмотренных Сбером застройщиков и заключить сделку с ними, а еще выбрать жилье полностью онлайн, не выходя из дома. Не переживайте, не придется выбирать жилплощадь вслепую: ДомКлик запустил сервис для 3D-фотосъемки панорамы недвижимости с обзором 360°, поэтому у вас будет возможность просмотреть даже мелкие детали и даже представить где будет стоять кресло или письменный стол.
Какой метод проверки застройщика выбрать, решать вам.
А вы когда-нибудь проверяли недвижимость перед куплей? Или нет и пожалели об этом? Расскажите свои истории!