На что обратить внимание перед покупкой квартиры на вторичном рынке.
-В первую очередь обращаем внимание на сам дом, собираем максимум достоверной информации, год постройки ,состояние кровли, инженерных коммуникаций, размер услуг ЖКХ, какая управляющая компания осуществляет эксплуатацию дома.
-Оцениваем инфраструктуру вокруг своей новой квартиры, в какой магазин будете ходить, в какую школу отдадите своего ребенка, как будете добираться до работы.
-Собрать максимум информации по криминогенной обстановке, включить местное сарафанное радио.
Во многих случаях вопрос о покупке жилья снимается, еще до подступа к квартире.
-Осмотр подъезда может сказать куда больше , чем сама квартира. Обратите внимание на запахи в подъезде и квартире, может пахнуть газом, стоячей водой из канализации, забитым мусоропроводом, все эти запахи говорят о неисправности той или иной коммуникации.
-При общем осмотре квартиры обратите внимание на следы косметического ремонта, иногда чтобы скрыть недочеты хозяева прибегают к таким способам на скорую руку, скрывают грибок на стене или разводы на потолке когда течет крыша или постоянно заливают соседи.
-Зайдите в ванную комнату осмотрите смесители ,трубы , проверьте напор воды.
(когда я покупала квартиру в ванной не было света.., ой, лампочка перегорела…,в темноте мало что разглядишь, когда я уже как собственник пришла в квартиру и вкрутила лампочку, в ванной меня ждал сюрприз ,от стены отошел весь кафель висел на честном слове, нажав пальцем на стену он весь осыпался, только тогда я поняла почему в ванной перегорела лампочка…)
-Проверьте все радиаторы.
-Обязательно осмотрите все углы в комнатах- от сырости в углах отходят обои.
-Обратите внимание на состояние электрики, посмотрите на розетки, не видны ли следы возгораний. В каком состоянии электросчетчик.
Возьмите на заметку!
Порой собственники намеренно создают препятствия для осмотра проблемных мест ( мой случай с ванной), какими бы незначительными были эти проблемы, любой ремонт влетает в копеечку.
Проведите в квартире как можно больше времени ,не галопом ,уделите внимание всем малозначительным мелочам.
Всем удачных просмотров!
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев