Внешне дом достаточно хорош. Он обладает сложной крышей, панорамными окнами, большими террасой и крыльцом, а также эркером - все это делает дом очень привлекательным. Под определённым углом зрения. Думаю что с других сторон этот дом не будет выглядеть столь привлекательным. Но это в доме далеко не главное. Главное в доме это комфорт внутреннего пространства.

Войдя через крыльцо в дом, мы попадаем в тамбур-прихожую. Площадь тамбура составляет 5,14 м2. Назвать площадь большой нельзя, но и маленькой она также не является. Крепкий середнячок. Площадь достаточна для размещения здесь большого шкафа-гардероба, а также спокойного нахождения в тамбуре нескольких человек одновременно. Проход через тамбур сквозной - двери с улицы и в дом расположены по прямой, и это несомненный плюс, особенно при заносе в дом крупной мебели.

По соседству от тамбура предусмотрено техническое помещение, обладающее площадью 5,68 м2. В таком помещении можно установить котел под любой тип топлива (газовый при высоте потолка от 2,7 м). Также здесь легко "встанет" и другая необходимая техника, вроде водонагревателя и насосной группы. Единственный минус данного технического помещения - вход в него предусмотрен только с улицы. Но, взяв в тамбур шкаф поменьше, можно организовать и вход в тех. пом. и с тамбура, чтобы зимой лишний раз не выходить из дома.

Пройдя из тамбура в дом, мы оказываемся в коридоре площадью 4,92 м2. Коридор здесь транзитный, для прохода к лестнице и помещениям первого этажа. Коридор, несмотря на отсутствие в нем окон, темным не будет. Его освещение будет осуществляться от больших окон гостиной и окон на лестничной клетке. Под лестницей можно организовать дополнительны гардероб или кладовую.

Из коридора можно попасть в небольшой санузел. Его площадь составляет 2,5 м2. Этого достаточно для организации тут только туалета, но, задействовав пространство под лестницей (в случае отказа от гардероба или кладовой), санузел можно расширить и установить в нем и душевую кабину.

Также на первом этаже предусмотрена спальня, площадью 15,99 м2. Площадь комнаты и практически квадратная форма оптимальны для размещения здесь именно спальни. Но можно комнату переоборудовать и под кабинет, в случае необходимости.

Но главным помещением первого этажа дома является гостиная. Её площадь составляет 38,21 м2. Гостиная условно разделена на две зоны - непосредственно гостиная и столовая. Помещение большое, часть площади добавляет эркер с панорамным остекление. В эркере можно разместить "уголок для чтения", или небольшой зимний сад. Для кого-то помещение такого размера покажется слишком большим, но мы ведь для того и строим себе дома, чтобы не тесниться в них, как в квартирах.

Рядом с гостиной расположена зона кухни, площадью 11,45 м2. Места предостаточно для удобного приготовления, также здесь можно расположить и небольшой обеденный стол или "барную" стойку для быстрого перекуса.

Первый этаж в доме организован хорошо. Здесь вполне удачно расположен блок тамбур/техническое помещение. Санузел расположен вдали от жилых комнат, но рядом с техническим помещением, откуда и будет осуществляться подвод воды и канализации. Кухня также расположена неподалеку от тех. помещения, правда отделена от него тамбуром. Также предусмотрена и гостевая комната с хорошей площадью и конфигурацией. За первый этаж можно смело ставить 4,5 балла - половину балла за не совсем удачное расположение кухни с точки зрения подвода коммуникаций.

 Второй этаж дома отведен под тихую зону. Он выполнен по типу полумансарды - это позволяет сэкономить при строительстве стен, при этом сохраняя площадь этажа и избавляя от неиспользуемых "треугольников" под скатами.

Поднявшись на второй этаж, попадаем в просторный холл, площадью 10,37 м2, освещаемый за счет окон лестничной клетки. Из холла осуществляется вход во все помещения второго этажа. В холле предусмотрено непронумерованное помещение, в котором можно организовать гардероб или кладовую. Судя по всему его площадь составляет 2,5 м2 (помещение сопоставимо с санузлом первого этажа).

Санузел второго этажа огромен. Его площадь сопоставима с одной из спальных комнат и составляет 11,06 м2. В санузле можно разместить необходимую сантехнику, а также установить стиральную машину и сушильный аппарат. Непронумерованную комнату, кстати, можно использовать как помещение для сушки постиранного белья.

На втором этаже расположено аж 4 спальни с площадями от 11,06 м2 до 19,44 м2. Большая спальня имеет площадь 19,44 м2 и тут есть панорамное остекление. По-видимому это комната родителей. Спальня действительно большая, но не чересчур. Самая маленькая спальня имеет площадь всего 11,06 м2, и этого, на мой взгляд, маловато, хотя и достаточно для большинства семей. Но лично я бы сделал именно тут кабинет, по крайней мере до появления в семье третьего ребенка. Есть на этаже и спальня с чуть большей, номинально, площадью 12,81 м2. Полезная площадь этой спальни аналогична предыдущей описанной, и увеличена за счет узкого полукоридора. И наконец четвертая спальня, имеющая площадь 15,99 м2. Она полностью сопоставима со спальней первого этажа и площадью и конфигурацией. Скорее всего это будет комната старшего ребенка.

Второй этаж спланирован хорошо. Помещения расположены грамотно, но площади некоторых спален, конечно, на любителя. Санузел расположен ровно над котельной и тамбуром, а значит затраты на коммуникации минимальны. Планировка второго этажа на 5 из 5, даже несмотря на недостаточные для кого-то площади двух спален.

Планировки этажей дома продуманы неплохо, я бы даже сказал хорошо. Серьезно придраться не к чему. Все на своих местах, расположено логично и понятно. Проект на твердую 5-ку.

Пожалуйста, подпишитесь  в мою группу и поставьте лайки. Вам это не сложно, а я пойму насколько мой труд Вам важен.