Существует несколько основных групп факторов: экологическая ситуация – общее состояние экологии в регионе (уточните наличие рядом заводов, свалок, какого-либо вредного производства, а также не помещало бы выяснить, какие сооружения запланированы на будущее); доступность подведения коммуникаций (электрификации, телефонизации, газификации, водоснабжения и др. коммуникаций); транспортная развязка (очень важно, чтобы участок находился неподалеку от автомобильных путей и имел хороший подъезд); наличие рядом объектов инфраструктуры – больницы, магазины, школы, садики и др. объекты (важно, если проживание в доме будет постоянным); удаленность участка от соседних домов и сами соседи – плохо, когда участок затеняется соседними домами, а также выясните информацию о здешних жильцах, по соседству с которыми вам придется жить; рельеф местности – лучше всего, чтобы участок был горизонтальным, но, а когда дом будет находиться на склоне, то уже с момента планирования необходимо понимать трудности, с которыми придется, потом сталкиваться (вода может вымывать канавы на участке, необходимо будет в большинстве случаев самостоятельно расчищать дороги и подъезды зимой и пр.); соответствие габаритов участка данным в техническом паспорте (не попадитесь на «удочку» мошенникам!); грунтовые воды – необходимо выяснить эту информацию для выбора вида фундамента, а также, чтобы весной вас не застала врасплох «приятная» неожиданность; геометрия участка – земля под строительство дома определяет разбивку на функциональные зоны: месторасположение дома, благоустройство, ориентация главного входа и въезда, расположение малых архитектурные форм и озеленение. Участок под строительство дома следует выбирать с особой тщательностью. Если вы непрофессионал в этой области или в чем-то сомневаетесь, лучше обратитесь за советом к специалистам.