📌Установлен порядок пересчета размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах, в простую правильную дробь.

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Правительство РФ постановило утвердить Правила определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах (балло-гектарах), в виде простой правильной дроби (постановление Правительства № 1475 от 16.09.2020).
Для целей налогообложения земельных участков необходимо привести выражение размера долей к единой системе, в связи с чем Правительством РФ разработан порядок пересчёта размеров земельных долей в гектарах или баллах в простую правильную дробь.
Указанным постановлением определены источники сведений о размерах земельных долей и утверждены формулы такого перерасчёта.
В целях определения размеров указанных земельных долей используются сведения:
✅ Единого государственного реестра недвижимости о площади земельного участка, его правообладателях, размере принадлежащих им земельных долей
✅ Архивные сведения о площади земельного участка, его правообладателях, размере принадлежащих им земельных долей (если права на земельный участок не зарегистрированы)
✅ О бонитете (бальной оценке) приватизированного земельного участка, содержащиеся в решении о его приватизации
✅ Государственного фонда данных, полученные в результате проведения землеустройства, о площади, видах угодий, бонитете приватизированных земельных участков (при отсутствии указанных выше сведений)
Таким образом, закон об обороте земель сельхозназначения предусматривает, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации с/х угодий до его вступления в силу, является долей в праве общей собственности на участки из земель сельхозназначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби
, в гектарах или баллах является юридически действительным.