❇️Что решается на общем собрании собственников помещений?

🏢Жители многоквартирных домов часто стремятся улучшить свои условия проживания. Для этого они организуют собрания, на которых принимаются решения относительно общего имущества.
❗️Важно знать!
Голосовать на общем собрании могут не только зарегистрированные собственники, но и жильцы, принявшие помещение от застройщика в течение года с момента ввода дома в эксплуатацию.
🔗 Решения, принятые на собрании, обязательны для всех собственников.
Среди вопросов, решаемых на собраниях, могут быть:
🔴Реконструкция дома и строительство новых объектов (например, детской площадки);
🔴Формирование фонда капитального ремонта и утверждение взноса;
🔴Получение кредитов на капитальный ремонт;
🔴Использование систем для заочного голосования;
🔴Ограничение доступа на земельный участок только для собственников;
🔴Управление общим имуществом (например, размещение рекламы);
🔴Текущий ремонт общего имущества и его управление;
🔴Благоустройство земельного участка;
🔴Переход на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
📚 Этот перечень не исчерпывающий. К компетенции собраний также относятся вопросы, такие как:
⛏Размер денежного вознаграждения председателя и членов совета;
🔴Плата за содержание жилья по предложению управляющей организации;
🔴Выбор банка для специального счета на капитальный ремонт.
❗️ Важно знать!
Многие считают общие собрания скучными, но это опасное заблуждение. Игнорирование собраний может привести к неожиданным решениям, которые повлияют на жильцов, например, увеличение платежей за капремонт. «Почему так?» – спросит недовольный собственник. «Так решили на общем собрании», – будет ответ. Не упустите возможность влиять на свое жилищное окружение!
Подробнее - читайте на канале «Школа ЖКХ»