ТОП-5 застройщиков Севастополя по итогам 2022 года

В начале февраля Единый ресурс застройщиков (портал ЕРЗ.РФ) подготовил рейтинг застройщиков по объему текущего строительства, вводу жилья, потребительским качествам ЖК и скорости строительства по итогам 2022 года.

Портал будет полезен для тех, кто ищет информацию по рынку новостроек и интересуется изменениями в сфере жилищного строительства.

Рейтинг застройщиков по вводу жилья

1. ИнтерСтрой (147 место из 1 445 в рейтинге по РФ): введено 36 640 кв. м
2. ГК Севастопольстрой (304 место): 27 329 кв. м
3. Гарант Инвест (268 место): 20 050 кв. м
4. Альфа Групп Инвест (549 место): 13 973 кв. м
5. ГК Карбон (521 место): 8 120 кв. м

Рейтинг застройщиков по текущему строительству на 1 февраля 2023 года

1. ИнтерСтрой (96 место из 2 460 в рейтинге по РФ): строится 32 963 кв. м
2. ГК Севастопольстрой (569 место): 29 280 кв. м
3. Альфа Групп Инвест (497 место): 20 684 кв. м
4. ГК Карбон (436 место): 17 228 кв. м
5. СЗ ОМЕГА-НВ (1307 место): 12 308 кв. м

Рейтинг застройщиков по скорости строительства

Скорость строительства рассчитывается как среднее арифметическое срока строительства всех домов.

1. ГК Карбон: 380,33 дней
2. ИСК Сапфир-Траст: 409 дней
3. Дементор: 622 дня
4. СК Севпроектмонтаж: 642 дня
5. ГК Севастопольстрой: 666,17 дней

Рейтинг застройщиков по потребительским качествам ЖК

Оценка потребительских качеств производилась только в тех ЖК, где есть продажи, на основе 100+ параметров (наличие парковки, спортивной площадки, близость инфраструктуры и т.д.).

1. ИнтерСтрой: 30,1 балла
2. СЗ АКВАМАРИН-ИНВЕСТ: 29,2 балла
3. ГК Севастопольстрой: 18,35 балла
4. ГК Карбон: 18 балла
5. Альфа Групп Инвест: 12,72 балла

Более детально рассмотрим застройщиков из последнего рейтинга.
ИнтерСтрой на рынке с 2004 года и одна из самых известных строительных компаний в Севастополе и Крыму. На ее счету более 60 введенных в эксплуатацию зданий. Кстати, в рейтинге ЕРЗ (показатель соблюдения застройщиком декларируемого срока ввода жилья) ИнтерСтрой получил 5 из 5 баллов.

В настоящий момент в процессе строительства находятся следующие ЖК:

• Доброгород (7 этап) с планируемым сроком сдачи в 3 квартале 2025 г. Довольно интересный проект с концепцией « двор без машин ». Кроме этого есть и некоторые элементы «умного дома» — контролируемый доступ в дом по смарт-картам или с помощью мобильного приложения.
• Дом на Маячной с планируемым сроком сдачи в 1 квартале 2024 г. Проектом предусмотрена закрытая придомовая территория, где будут внедрены элементы «умного дома» — видеонаблюдение по периметру двора, доступ в дом по приложению или смарт-картам, Wi-Fi во дворе.
• ЖК Корабельный с планируемым сроком сдачи в 1 квартале 2024 г. Застройщик акцентирует внимание на том, что дом стоит в отдалении от соседних зданий, поэтому квартиры будут наполнены светом и воздухом, а из окон открывается панорама района.

СЗ АКВАМАРИН-ИНВЕСТ, он же ГК Парангон. О последней компании в Севастополе многие наслышаны, причем не в самых радужных тонах.

ГК Парангон ведет свою деятельность в Севастополе около 13 лет. Как утверждает застройщик, они единственные в отрасли девелопмента города, которые в рамках строительства жилищного фонда передает городу безвозмездно 12% от возведенных квартир для социально незащищенных слоев населения. Компания СЗ АКВАМАРИН-ИНВЕСТ создана в апреле 2020 года.

В данный момент в процессе строительства находится ЖК Аквамарин Park. Планируемый срок сдачи: 1 квартал 2024 г. Комплекс находится в 150 метрах от моря и в непосредственной близости от Парка Победы.

ГК Севастопольстрой одна из старейших компаний города. По данным официального сайта на рынке Севастополя они с 1944 года. Около 80% муниципальных объектов создано именно этой компанией. В рейтинге ЕРЗ ГК Севастопольстрой получил 3 из 5 баллов.

В данный момент в процессе строительства находится ЖК Porto Franco. Планируемый срок сдачи: 3 квартал 2025 г.

ГК Карбон на рынке с 2010 года. Компания занимается как проектированием и строительством домов, так и сервисным обслуживанием сданного объекта. В рейтинге ЕРЗ ГК Карбон получил 3,5 из 5 баллов.

В настоящее время в процессе строительства находится апарт-комплекс Garden, однако объект является туристическо-гостиничным комплексом.

Альфа Групп Инвест на рынке с 2014 года. Достаточно продуктивный застройщик. Практически все дома построены по типовому проекту. В рейтинге ЕРЗ Альфа Групп Инвест получил 4 из 5 баллов.

В данный момент в процессе строительства находится ЖК Новый. Планируемый срок сдачи: 3 квартал 2023 г.

Уважаемые читатели, если вам было интересно, ставьте лайки, комментируйте, подписывайтесь на канал