Во-первых, это повлечет за собой дополнительные расходы на аренду квартиры. Во-вторых, новые требования к строительным компаниям взвинтят цены на новостройки от 10% до 30%, то есть пока вы будете возвращать деньги, жилье еще подорожает, считают эксперты.
Румянцева прогнозирует подорожание как минимум на стоимость денег для застройщика: не имея доступа к деньгам дольщиков, компаниям придется брать кредиты. Разумеется, это будет заложено в стоимость квадратного метра. «Думаю, со временем возможен постепенный рост на 10-15%», — добавляет она.
Литинецкая же считает, что рост будет выше, до 20%. «В цену квадратного метра теперь будут заложены расходы застройщика на обслуживание кредита. При этом ставки по займам для строительных компаний могут вырасти подобно тому, как сейчас дорожает ипотека для покупателей жилья. Поэтому откладывать покупку квартиры на вторую половину 2019 года не следует», — говорит Литинецкая.
По оценке Зацаринского, рост цен в отдельных регионах (или на отдельных объектах) может достигать и 25-30%. «Но зато в схеме будет присутствовать банк, который рассчитывает риски и может служить своеобразным показателем надежности застройщика», — подчеркивает эксперт.
-------------------------------------
Агентство оценки. "Экспертное мнение" Адрес: 628260, Югорск, ул. Железнодорожная, 53а. оф. 203
Телефон: 8 (34675) 9-55-00, +79227712127
Часы работы: пн-пт 08:00-19:00
e-mail: si86rus@gmail.com Веб-сайт: http://www.ocenka86.ru #Советский, #Югорск, #Белоярский, #Урай #ХМАО #ЮГРА #ОценкаНедвижимости#ОценкаБизнеса #ОценкаКвартиры #ОценкаОценкаДома #ОценкаТранспорта#ОценкаСпецтехники #ОценкаБизнеса
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев