📌📌📌Как рассчитать стоимость квартиры самостоятельно - несколько способов, советов и правил.

📍Зачем правильно оценивать свое жилье?
📍Чем точнее цена, тем больше выиграет владелец квартиры. Например, при установлении заниженной стоимости продавец потеряет в деньгах, а при установлении завышенной – времени на продажу уйдет гораздо больше, если вообще удастся продать.
📍Самый простой способ рассчитать стоимость квартиры самостоятельно – найти в интернете объявления о продаже похожих объектов недвижимости и проанализировать примерную цену таких квартир. Также можно найти в вашем районе несколько объектов, которые продаются, взять их цену, площадь и рассчитать стоимость одного квадратного метра в среднем. После этого, получившуюся цифру умножить на площадь вашего жилья.
📍Не стоит забывать, что нужно учитывать ремонт, наличие неподалеку магазинов, школ, детских садов и других нужных учреждений. Не менее важен этаж, к примеру, первые этажи обычно дешевле верхних. Часто учитывают наличие балкона и то, как он устроен (застекленный или открытый). На цену влияет наличие парковки, доступность общественного транспорта (метро, трамваи, автобусы).
📍Правильная оценка стоимости квартиры – один из главных этапов продажи, от которого зависит скорость появления потенциального покупателя и уровень удовлетворения продавца.
📍Самый верный способ – нанять риелтора, но также можно воспользоваться онлайн-калькуляторами стоимости недвижимости или рассчитать её самому. В последнем случае нужно учесть все моменты, даже самые мельчайшие.