Какие КВАРТИРЫ ПОДХОДЯТ ПОД ИПОТЕКУ?

Судя по тому, как часто люди набирают в интернете фразу "квартира под ипотеку, условия покупки", видно, насколько эта тема актуальна.
Чтобы не тратить свое время на рассмотрение вариантов, которые не подходят под ипотеку, лучше сразу изучить перечень требований банка к ипотечной квартире.
Перечень требований достаточно простой!
1. Год постройки
Важные факторы – год постройки и техническое состояние здания.
2. Конструктивные особенности объекта недвижимости
Большое значение имеют тип дома, перекрытия, фундамент, материал постройки, техническое состояние квартиры.
Обязательные условия для зданий – наличие водоснабжения, газоснабжения, электричества, отопления.
3.Перепланировки
Требование почти всех банков: в квартире не должно быть серьезных перепланировок.
Например, перенос мокрых точек. Что такое "мокрые точки"?
Это места размещения раковин, санузлов, ванных в квартире.
"Мокрые точки " требуют особого оснащения, их лучше не переносить.
Это важно - все крупные перепланировки должны быть узаконены.
4. Капитальный ремонт в старом фонде
Одним из требований банка к зданиям старого фонда является наличие капитального ремонта.
Не подходят в ипотеку многоквартирные дома менее 4 этажей.
Это не весь перечень, продолжение читайте в следующих постах👇