🏠 Подрядчик ввел в эксплуатацию новый дом.

Какие гарантии он должен предоставить? Отвечают специалисты Госкомжилстройнадзора по Республике Башкортостан.
1⃣ Гарантия достижения показателей
Подрядчик гарантирует, что объект соответствует показателям по документам. Объект должен быть пригоден для эксплуатации в течение всего гарантийного срока.
2⃣ Гарантийный срок
Если срок не установлен договором — действует срок, закреплённый законом. Стороны могут увеличить гарантийный срок по соглашению.
Если в течение гарантийного срока выявлены недостатки, подрядчик обязан устранить их за свой счёт, если не докажет, что причиной стали:
 - нормальный износ;
 - неправильная эксплуатация;
 - неправильные инструкции заказчика;
 - некачественный ремонт, произведённый самим заказчиком или привлечёнными им лицами.
3⃣ Ответственность за недостатки
Подрядчик несёт ответственность за дефекты, обнаруженные в пределах гарантийного срока. При выявлении недостатков заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок с момента обнаружения.
4⃣ Прерывание гарантийного срока
Гарантийный срок прерывается на весь период, в течение которого объект не мог эксплуатироваться из-за дефектов, за которые отвечает подрядчик.
5⃣ Подрядчик несет ответственность, если заказчиком обнаружены недостатки.
Возможные требования заказчика:
- бесплатное устранение недостатков;
- возмещение убытков, возникших вследствие дефектов;
- уменьшение цены строительных работ.
#ОбъясняемРФ #ОбъясняемБашкортостан