Когда можно делать цокольные помещения и подвалы под домом

Цокольный этаж — это эксплуатируемое помещение, которое расположено ниже уровня пола.
Согласно СП 118.13330.2012, пункту 3.29, этаж цокольный: Этаж (помещения) с отметкой пола ниже планировочной отметки земли с наружной стороны стены на высоту не более половины высоты помещений.
Качество цоколя зависит от правильного расчета, соблюдения норм строительства, качества материала, дренажа и гидроизоляции. Если возведение фундамента начинается с изучения грунта, то особенно важно учитывать этот момент при строительстве цокольного этажа. Ведь любая ошибка, допущенная уже на этом этапе, может привести к значительному удорожанию всей сметы строительства.
На ровных участках, где нет естественного стока, устройство цокольного этажа или подвала экономически нецелесообразно.
Риск появления сырости и воды в подвале сохраняется на протяжении всего периода эксплуатации.
Единственный случай, когда можно делать цокольный этаж на ровном участке – если основание фундамента составляют пески (средне- и крупнозернистый), гравелистые грунты с высоким коэффициентом фильтрации и маленьким содержанием глины, грунтовые воды расположены глубоко и дождевая вода беспрепятственно уходит в слои ниже фундамента.
Устройство цокольного помещения оправдано, если дом стоит на склоне:
+ небольшой объем земляных работ;
+ экономия на кровле цокольного помещения;
+ дешевый бетонный пол с утеплителем из ППС;
+ недорогой гараж;
+ экономия площади участка за счет уменьшения пятна застройки.
Удорожание на гидроизоляцию и дренаж, но удешевление на отделке подземной части цокольного помещения.
Как именно строить цокольные этажи и подвалы, рассказываем на курсе « https://clck.ru/rb5EK из чего сделать стены;
как быть, если уровень грунтовых вод высокий;
что лучше: отдельный погреб или подвал;
по каким причинам вода может проникать в сооружение и как защититься от этого;
и много всего другого полезного и познавательного.
Хотите узнать, что еще интересного есть на нашем курсе « https://clck.ru/rb5EK Приходите на бесплатный вебинар, где Александр Касумов все подробно расскажет о курсе и о профессии прораба. Может уже хватит зарабатывать на жизнь только физическим трудом? Сделайте следующий карьерный шаг — https://clck.ru/rb5EK