Предыдущая публикация
КОГДА И В СУДЕ ПРАВДЫ НЕ НАЙТИ
Продолжая тему ошибок при межевании земельных участков, расскажем ещё одну историю. К нам обратился Андрей Царегородцев – домовладелец с улицы Разина, рядом с районной прокуратурой. Ситуация не только парадоксальная, а даже шокирующая людей, всякое повидавших в наших судах.
Данная публикация основана на судебных документах, предоставленных нам семьёй Царегородцевых, обратившихся после нашей темы (см. https://ok.ru/novykozmod/topic/155271443552400).
Купив дом в 2007-м году, семья до недавнего времени и не предполагала, что заборы стоят не там, где намеряли межовщики при прежних хозяевах.
Межовщики ведь как поступают? Задолго до выдачи итога своей работы дают домовладельцу бланк согласования смежных границ. Тот приходит к соседу и говорит типа: «Слышь, сколько лет живём рядом, заборы так и стоят, не менялись». А в ответ: «Да какие проблемы, давай подпишу!» И невдомёк им, а потому удивительно узнать через много лет, что точки координат, с многими ошибками поставленные межовщиками с применением непонятных и невидимых нам спутниковых систем, означают, что якобы «заборы всю жизнь стояли "неправильно». А после регистрации в госреестре все эти подписи можно истолковать, что сосед соседу подарил часть своего участка. Возможно, также случилось до покупки Царегородцевыми нынешнего дома.
Как-то они заметили, что сосед начал возводить на своём участке баню в недопустимой близости от их дома да ещё и отступив от смежного забора меньше положенного, как того требует СП 42.13330.2011. Нарушения установила и городская админитрация, подтвердив это своим письмом.
Вот тут и понеслось. Соседи отказались переносить свою баню в добровольном порядке, пришлось Царегородцевым обращаться в суд., где к тому же в ходе назначенной судом экспертизы выявилось несоответствие линий заборов тем самым точкам, указанным когда-то межевиками.
В итоге Горномарийский суд в 2020-м году удовлетворил иск Царегородцевых и обязал соседей снести самовольно построенную баню, одновременно обязав по встречному иску соседей освободить якобы незаконно занимаемые Царегородцевыми 34 кв м. "чужой" земли, оплаченной ими при покупке дома. Для чего судом были установлены новые границы участков с «выпрямлением» существующих заборов.
Что касаемо законности обоснования границ участков и их площадей, то вместо применения одного из вариантов, официально предложенных экспертом, суд внёс в решение то, чего эксперт в своём заключении и не предлагал. При этом суд взыскал с обеих сторон по 27 тысяч рублей в счёт оплаты экспертизы.
(Фото резолюзютивной части решения Горномарийского суда)
Разумеется, обе стороны остались недовольны таким решением и обратились с апелляцией в Верховный Суд Республики Марий Эл, который отменил состоявшееся решение и вынес новое, отказав Царегородцевым в их требованиях о сносе бани соседей и обязав их освободить «чужие», но свои 34 кв.м. земли. К тому же на многодетную семью возложили и оплату назначенной Горномарийским судом экспертизы - 54 000 рублей (ранее–то было пополам).
Разумеется, обе стороны остались недовольны таким решением и обратились с апелляцией в Верховный Суд Республики Марий Эл, который отменил состоявшееся решение и вынес новое, отказав Царегородцевым в их требованиях о сносе бани соседей и обязав их освободить «чужие», но свои 34 кв.м. земли. К тому же на многодетную семью возложили и оплату назначенной Горномарийским судом экспертизы - 54 000 рублей (ранее–то было пополам).
(Фото резолюзютивной части определения Верховного Суда РМЭ)
Не исключено, не осталось без внимания, что сосед Царегородцевых – не кто иной, как чиновник районного масштаба, а Царегородцевы – люди простые, труженики. Другой сосед - следователь, оказавшийся как бы ни при чём, хотя фактически все смежные участки межовщики так "переженили", наложив их линии друг на друга, что "сам чёрт не разберёт".
Отметим и мнение юристов, что подобные земельные споры относятся к категории самых сложных, а потому и дорогостоящих.
ВСЁ НЕЗАКОННОЕ – ЗАКОННО!!!
Теперь о главной несправедливости в этом деле - судейской - важнейшей линии в данной публикации.
Немало удивившись решению ВС РМЭ, Царегородцевы подали жалобу в недавно созданный в России Шестой кассационный суд общей юрисдикции, находящийся в Самаре. О репутации этой судебной инстанции можно почитать в отзывах, забив в поиск название суда. Отзывы сплошь негативные: судьи грубят, даже не читают дела, отсюда утрата доверия суду в целом и т.п....
В итоге этот орган, именуемый судом, оставил в силе взаимоисключающие друг друга и РЕШЕНИЕ Горномарийского суда и ОПРЕДЕЛЕНИЕ Верховного Суда РМЭ, ОТМЕНИВШЕГО РЕШЕНИЕ Горномарийского районного суда. Чего не могло быть в принципе, то есть ситуация, как «про трусы и крестик».
Не исключено, не осталось без внимания, что сосед Царегородцевых – не кто иной, как чиновник районного масштаба, а Царегородцевы – люди простые, труженики. Другой сосед - следователь, оказавшийся как бы ни при чём, хотя фактически все смежные участки межовщики так "переженили", наложив их линии друг на друга, что "сам чёрт не разберёт".
Отметим и мнение юристов, что подобные земельные споры относятся к категории самых сложных, а потому и дорогостоящих.
ВСЁ НЕЗАКОННОЕ – ЗАКОННО!!!
Теперь о главной несправедливости в этом деле - судейской - важнейшей линии в данной публикации.
Немало удивившись решению ВС РМЭ, Царегородцевы подали жалобу в недавно созданный в России Шестой кассационный суд общей юрисдикции, находящийся в Самаре. О репутации этой судебной инстанции можно почитать в отзывах, забив в поиск название суда. Отзывы сплошь негативные: судьи грубят, даже не читают дела, отсюда утрата доверия суду в целом и т.п....
В итоге этот орган, именуемый судом, оставил в силе взаимоисключающие друг друга и РЕШЕНИЕ Горномарийского суда и ОПРЕДЕЛЕНИЕ Верховного Суда РМЭ, ОТМЕНИВШЕГО РЕШЕНИЕ Горномарийского районного суда. Чего не могло быть в принципе, то есть ситуация, как «про трусы и крестик».
(Фото резолюции Шестого кассационного суда общей юрисдикции)
Понимая абсурдность такого безответственного решения, Царегородцевы обратились в следующую инстанцию - Верховный Суд Российской Федерации, находящийся в Москве.
Однако дело попало судье ВС РФ Горохову Б.А., который отказал в передаче жалобы Царегородцевых на рассмотрение судебной коллегии Верховного Суда РФ.
Понимая абсурдность такого безответственного решения, Царегородцевы обратились в следующую инстанцию - Верховный Суд Российской Федерации, находящийся в Москве.
Однако дело попало судье ВС РФ Горохову Б.А., который отказал в передаче жалобы Царегородцевых на рассмотрение судебной коллегии Верховного Суда РФ.
(Фото резолюции судьи Верховного Суда РФ Горохова Б.А.)
Аналогичный ответ последовал 21.08.2021 года и от заместителя Председателя Верховного Суда РФ Глазова Ю.В, также «не усмотревшего» в этой истории нарушений норм процессуального и материального права.
Аналогичный ответ последовал 21.08.2021 года и от заместителя Председателя Верховного Суда РФ Глазова Ю.В, также «не усмотревшего» в этой истории нарушений норм процессуального и материального права.
(Фото резолюции судьи Верховного Суда РФ Глазова Ю.В.)
Наиболее циничным на очередное обращение оказался ответ , судьи Верховного Суда РФ Рыженкова А.М., в котором даже не описан толком предмет спора (см. на фото внизу). И - очередной отказ с указанием "ваша жалоба рассмотрена в Верховном Суде Российской Федерации в установленном законом порядке"
Наиболее циничным на очередное обращение оказался ответ , судьи Верховного Суда РФ Рыженкова А.М., в котором даже не описан толком предмет спора (см. на фото внизу). И - очередной отказ с указанием "ваша жалоба рассмотрена в Верховном Суде Российской Федерации в установленном законом порядке"
(Фото резолюции судьи Верховного Суда РФ Рыженкова А.М.)
НИКТО НИКОМУ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖЕН?!
Отметим, что в ходе одного из судебных разбирательств в Кузьме (судья Сибатров О.А.) с участием начальницы БТИ выяснилось, что требуемая ею территория земельного участка по улице Белинского попросту не может быть удовлетворена, поскольку при суммарном сложении всех соседствующих участков получается площадь, никогда не существовавшая в природе. То есть землемерыи здесь намеряли на бумаге земельные участки с превышением их реальной площади и наложив условные границы на линии соседних участков.
Отчасти это происходило в Кузьме потому, что горожане обращались за межеванием в разное время, кто-то до сих пор не произвёл. А специалисты разные, включая тех, кто нарезал так, что иные участки оказались на фарватере Волги и это благополучно прошло регистрацию в госреестре, где и числятся до сих пор.
Напомним, что и денег на аэрофотосъмку хватило только на верхнюю, основную часть Кузьмы, а остальная - уж как получилась.
Видимо, нечто похожее имеет место и в этой истории, ведь прежние домовладельцы на участках, границы которых были установлены при выделении земли под строительство, претензий друг другу не заявляли. А межевики, похоже, наставили координат по своему усмотрению, за что, заметим, с них никто не спросил. Доказательствоим этого и является пересечение на бумаге границ земельных участков, просто домовладельцы об этом не знали.
Что же на сегодняшний день?
Как объяснил Андрей Царегородцев, несмотря на равноценность двух опровергающих друг друга судебных актов, ему в выдаче исполнительного листа по решению районного суда в этом же суде суде отказали, а вот соседу выдали по определению Верховного Суда РМЭ. Деньги в размере 54 000 рублей за экспетризу взыскали полностью с Андрея, провели кое-какие корректировки смежных заборов. При этом баня соседа так и стоит на прежнем месте. . И это при том, что, напомним, кассационный суд оставил в силе решения и Горномарийского суда, и Верховного Суда РМЭ. То есть, можно понимать и так: раз оба решения оставлены в силе вышестоящим судом, следовательно, они оба не подлежат исполнению. Вот такой парадокс - юридическая коллизия!!!
То есть государственная власть, в лице судебной, породившая безответственность межевиков и прочих, включая сидящих в госреестре и далее, самоустранилась в решении конкретного спора, который семья Царегородцевых пыталась решить цивилизованным путём.
Но по букве решения кассационного суда получается, что всё должно было остаться в первоначальном виде, то есть никто никому ничего не должен.
Поистине - "соломоново решение"! Дальше-то что?
Вдохновивишийся беспределом сосед возвёл ещё одну постройку. Администрация городская от этого затянувшегося спора отмахивается, прокуратура тоже. Позиция судов описана выше.
В.Трутнев - администратор группы "Новый Козьмодемьянск"
НИКТО НИКОМУ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖЕН?!
Отметим, что в ходе одного из судебных разбирательств в Кузьме (судья Сибатров О.А.) с участием начальницы БТИ выяснилось, что требуемая ею территория земельного участка по улице Белинского попросту не может быть удовлетворена, поскольку при суммарном сложении всех соседствующих участков получается площадь, никогда не существовавшая в природе. То есть землемерыи здесь намеряли на бумаге земельные участки с превышением их реальной площади и наложив условные границы на линии соседних участков.
Отчасти это происходило в Кузьме потому, что горожане обращались за межеванием в разное время, кто-то до сих пор не произвёл. А специалисты разные, включая тех, кто нарезал так, что иные участки оказались на фарватере Волги и это благополучно прошло регистрацию в госреестре, где и числятся до сих пор.
Напомним, что и денег на аэрофотосъмку хватило только на верхнюю, основную часть Кузьмы, а остальная - уж как получилась.
Видимо, нечто похожее имеет место и в этой истории, ведь прежние домовладельцы на участках, границы которых были установлены при выделении земли под строительство, претензий друг другу не заявляли. А межевики, похоже, наставили координат по своему усмотрению, за что, заметим, с них никто не спросил. Доказательствоим этого и является пересечение на бумаге границ земельных участков, просто домовладельцы об этом не знали.
Что же на сегодняшний день?
Как объяснил Андрей Царегородцев, несмотря на равноценность двух опровергающих друг друга судебных актов, ему в выдаче исполнительного листа по решению районного суда в этом же суде суде отказали, а вот соседу выдали по определению Верховного Суда РМЭ. Деньги в размере 54 000 рублей за экспетризу взыскали полностью с Андрея, провели кое-какие корректировки смежных заборов. При этом баня соседа так и стоит на прежнем месте. . И это при том, что, напомним, кассационный суд оставил в силе решения и Горномарийского суда, и Верховного Суда РМЭ. То есть, можно понимать и так: раз оба решения оставлены в силе вышестоящим судом, следовательно, они оба не подлежат исполнению. Вот такой парадокс - юридическая коллизия!!!
То есть государственная власть, в лице судебной, породившая безответственность межевиков и прочих, включая сидящих в госреестре и далее, самоустранилась в решении конкретного спора, который семья Царегородцевых пыталась решить цивилизованным путём.
Но по букве решения кассационного суда получается, что всё должно было остаться в первоначальном виде, то есть никто никому ничего не должен.
Поистине - "соломоново решение"! Дальше-то что?
Вдохновивишийся беспределом сосед возвёл ещё одну постройку. Администрация городская от этого затянувшегося спора отмахивается, прокуратура тоже. Позиция судов описана выше.
В.Трутнев - администратор группы "Новый Козьмодемьянск"
Следующая публикация
Комментарии 1