Два действенных способа защитить квартиру при сдача в аренду. Тонкости закона

Многие граждане сдают свою квартиру с целью получения дополнительного дохода. При этом стоит понимать, что в подобных ситуациях можно легко попасть на мошенников или недобросовестных нанимателей. Как защитить свою квартиру и деньги? Сейчас отвечу.

Застрахуйте ответственность перед соседями Многие наивно полагают, что если жильцы нанесли имущественный вред соседям (затопили), то отвечать будут именно они на основании договора найма жилого помещения. На самом деле отвечать будет собственник. Договор найма регулирует исключительно отношения между ним и нанимателями его жилья. Отношения с соседями данным документом не регламентированы. Данная позиция закреплена в Определении Верховного суда № 74. Таким образом страховка в подобных ситуациях будет очень кстати. Запрет на регистрационные действия Мошенники достаточно часто снимают квартиру на длительный срок, затем подделывают документы и проводят сделку с квартирой от имени собственника (на основании доверенности). Чтобы защитить себя и квартиру необходимо наложить запрет на сделки без личного участия собственника в ЕГРН. Пресечь эту проблему можно с помощью заявления в МФЦ — о включении в ЕГРН запрета на регистрацию сделок с квартирой без личного участия собственника. Обязательно поделитесь с друзьями и подпишитесь, чтобы получать больше полезной информации о тонкостях законодательства в различных ситуациях.