Какие выводы можно сделать?
Что будет с рынком?
Что делать покупателю?
Что делать продавцу?
Мы живём в новой реальности. Последние 20 лет рынок недвижимости России не встречался с такой ситуацией. (А начинался он всего-то 30 лет назад, с 1991 года существует рынок недвижимости России)
В глобальном смысле на рынке хаос
◾ Цены пошли вразнос: мало того, что они высокие, так еще и рассинхрон полный: квартира, которая сдается через два года, дороже, чем квартира в сданном соседнем доме
◾ Экстремальные ипотечные ставки, которые, к тому же, еще и быстро меняются
◾ Низкий спрос
◾ Мало наличных денег
◾ Люди закрывают основные потребности, не до жиру, так сказать
Однако рухнуть рынок недвижимости не может.
◾ В городах-миллионниках всегда существует потребность в жилье.
◾ Люди женятся и расходятся, рожают детей и разъезжаются с ними, едут учиться или работать.
◾ Не забываем внешнюю и внутреннюю миграцию.
◾ На сегодняшнем рынке застройщики продолжают строить, часто предлагают интересные акции.
◾ Появляется много новых квартир, активизируются покупатели
Сколько будет продолжаться хаос на рынке недвижимости?
Никто этого сказать не может сегодня, даже самые грамотные экономисты. Сейчас в большей степени на рынок влияет геополитика и системные ошибки.
Давайте будем говорить на ближайшие полгода, до весны-лета 2023 года.
Надо продать или купить квартиру, пиши!
Полезно? Ставь лайк ❤️
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 1