Как выбрать надежного застройщика?

Выбор собственного отдельного жилья - вопрос не быстрый, где нет лишних деталей. Кроме того, в каком районе вам хотелось бы жить или сколько комнат должно быть в квартире, немалое внимание стоит уделить компании-застройщику, документам, репутации и прошлым проектам.
Краткая памятка о том, что нужно сделать:
1. Проверьте сайт застройщика: учредительные документы, дату регистрации компании. Убедитесь, что реклама им не противоречит.
2. Изучите разрешение на строительство и проектную декларацию на новостройку.
3. Прочитайте в проектной декларации пункты о финансовых рисках, сроках строительства и описание новостройки. Лучше покупать квартиру у застройщика, который получил проектное финансирование надежного банка.
4. Найдите фотоотчеты со стройки или трансляцию с веб-камеры. Понаблюдайте.
5. В офисе застройщика посмотрите оригиналы учредительных документов, проектной декларации и договора страхования. Попросите копии, заберите домой и перепроверьте.
6. Попросите у застройщика проект ДДУ. Покажите стороннему юристу, взвесьте риски.
7. Проверьте в интернете отзывы о застройщике и требования о банкротстве.
8. Посмотрите, в каком виде «свежесданные» дома застройщика.