Коммунальные платежи касаются всех, не важно, собственник вы жилья или арендуете, от ваших действий будет зависеть, сколько вы заплатите. Помните, что установка, поверка и замена счетчиков прямая обязанность собственника квартиры. Конечно заставить вас не могут, но если вы их не установите, тариф будет существенно дороже. Вам будет просто не выгодно. Требуйте акты и паспорта. Не важно у кого вы покупаете, у застройщика или на вторичном рынке, требуйте передать вам паспорта все счетчики и акты их поверки. Кстати, в новостройках еще и должны стоять индивидуальные счетчики на тепло в каждой квартире и обще домовой счетчик. Если индивидуального нет, то платить за отопление будете согласно тарифу, что, обычно, дороже. Поверка. Как и у любого прибора, у счетчиков есть свой срок жизни. В этот срок они работают исправно и показывают правильные данные. Наша водопроводная вода далека от идеального состояния и то, что в ней содержится может нарушить работу счетчика. Для того, чтобы этого не допустить и не пропустить тот момент, когда прибор начинает показывать неправильную информацию УК проводит поверки. Обычно через 6 года после установки по холодной воде и 4 лет по горячей. Поверка нужна не только УК, но и собственнику. Не исправный счетчик как может показать заниженный расход воды, так и существенно завышенный. Конечно, поверка приборов не означает их обязательную замену. Срок жизни у них не маленький, обычно 12-15 лет. Замена счетчика нужна только если: есть механические повреждения прибор показывает не правильную информацию сорваны или повреждены пломбы Остерегайтесь мошенников. Не знаю ни одной сферы в России где не было бы мошенников, а уж в ЖКХ их просто ОЧЕНЬ много. Одной из самых популярных схем отъема ваших денег, это липовое извещение от УК в ваш почтовый ящик о, якобы, подошедшем сроке поверки приборов учета. Приходит к вам "сотрудник" УК и "поверяет" счетчики. Взяв с вас деньги и выписав липовый акт - исчезает. Естественно этот акт никакой силы для УК не несет. ВНИМАНИЕ: если в вашем почтовом ящике обнаружилось уведомление о поверке приборов учета, обязательно позвоните в вашу УК и подтвердите информацию.