Приветствую вас, уважаемые читатели. Многие из нас, к сожалению, мало интересуются своими правами и обязанностями, и это совершенно напрасно. Ведь если бы мы знали, что нам положено по закону, мы бы с вами могли существенно сэкономить. Например, знаете ли вы, уважаемые читатели, что должна отремонтировать любая управляющая компания по закону? Если нет, читайте статью, где я подробно обо всем расскажу. Ремонт балкона – это прямая обязанность УК. Согласно закону, именно управляющая компания должна следить за состоянием балкона и отремонтировать его за свой счет, так как балкон является общедомовым имуществом. Напомню, что на ремонт общедомового имущества каждый владелец квартиры платит взносы, так что сослаться на то, что у УК нет денег на ремонт попросту нельзя. Ремонт после замены или демонтажа общедомового имущества. Если сотрудники УК нарушили что-то в результате ремонта труб, вентиляции и т.д., проходящих по вашей квартире и относящихся к общедомовому имуществу, они обязаны вам восстановить все, как было. То есть попросту сделать ремонт. Если после них остались оторванные обои, отколотая плитка или снят ламинат, УК за свои деньги должна восстановить все, как было. Обратите внимание, что ветераны и пенсионеры могут оформить доплату к пенсии за длительный стаж до 1500 рублей. Подробно ознакомиться можно в нашей статье - Льготы и выплаты пенсионерам и ветеранам за 40 лет стажа - как оформить и получить, последние изменения. Заделать межпанельные швы обязаны не собственники квартиры за свой счет, а УК. Очень часто можно наблюдать картину, как стены домов утепляются рабочими. Стоит такое утепление дорого, но собственники квартир платят за такую работу из своего кармана, хотя это обязанность управляющей компании. Согласно Правилам № 170 УК обязано обеспечивать исправное состояние стен домов, их тепло- и влагозащиту. Герметизация стыков межпанельных швов дома отнесена к текущему ремонту общедомового имущества. Ремонт пола и потолка должна также осуществлять управляющая организация, так как межэтажные перекрытия являются общедомовым имуществом. Если по каким-то причинам пол или потолок в вашей квартире повредили, ремонт будет компенсировать УК. Чистка вентиляционных шахт также проводится за счет организации, обслуживающей дом. Если вентиляционный канал работает плохо, он засорился или сломалась решетка вентиляции, все неполадки обязана устранить УК. Если по каким-то причинам сотрудники управляющей организации не хотят выполнять ремонт или производить замену оборудования, вышедшего из строя, вам нужно обязательно написать жалобу в жилинспекцию с просьбой разобраться в вопросе.