На сегодняшний день в России действует 6 льготных ипотечных программ. Условия их предоставления – разные. При этом, банки не накладывают никаких ограничений на количество взятых ипотечных займов. Основное требование банков – платёжеспособность заёмщика. Сельская ипотека от 0,1 до 3% годовых: С 1 января 2020 года у россиян появилась возможность на получение льготной ипотеки на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях на 25 лет. Воспользоваться льготной ипотекой могут граждане РФ вне зависимости от наличия у них детей, как одинокие, так и семейные люди. Указанная ипотека не распространяется на внутригородские муниципальные образования Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальные образования и городские округа Московской области. На какое жильё предоставят ипотеку? пригодное для круглогодичного проживания; программа распространяется, как на частные дома, так и на квартиры, купленные в населённом пункте (деревня, село, посёлок, малый город до 30 тыс. человек, если этот город включён в программу – уточняйте в банке); ипотечный кредит можно получить на строительство и покупку готового дома (квартиры). Приобрести жильё возможно, как на вторичном рынке, так и в новостройке. В наличии должен быть договор купли-продажи или договор долевого участия (договор между дольщиком и застройщиком); с централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах — также и газоснабжение); не менее размера, равного учётной норме площади жилого помещения в расчёте на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления; если заёмщик берёт ипотеку на строительство дома, то у него должен быть земельный участок. Субсидия для многодетных семей: 450 тыс. рублей государство предлагает получить многодетным семьям на погашение ипотеки. Этим правом могут воспользоваться семьи, в которых третий ребёнок или последующие дети родился (усыновлён) с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. При выдачи ипотеки учитываются, в том числе несовершеннолетние дети от разных браков. Деньги выдают только на погашение долга по оформленному ипотечному кредиту. Семейная ипотека до 6%: Займы выдаются семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый или последующие дети. Предъявляемые требования к жилью: квартира в строящемся доме, продавец – юридическое лицо; квартира в сданной новостройке, продавец – юридическое лицо; частный дом с участком, продавец – юридическое лицо; строительство частного дома по договору подряда с юридическим лицом или ИП; вторичное жильё в сельском поселении на Дальнем Востоке. Дальневосточная ипотека под 2%: Данным предложением могут воспользоваться жители 11 субъектов Дальневосточного федерального округа – Бурятия, Забайкальский, Камчатский, Приморский край, а также Амурская, Магаданская, Сахалинская, Еврейская области и Чукотский автономный округ. Максимальная сумма займа 6 млн рублей не более, чем на 20 лет. Кому оформят это ипотечный займ? молодым семьям – супругам не старше 35 лет; одиноким родителям не старше 35 лет с детьми, не достигшими возраста 19 лет; участникам программы «Дальневосточный гектар»; участникам региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, приезжающих на работу на Дальний Восток с сентября 2020 года. Средства материнского капитала на покупку (строительство) жилья: С февраля 2022 года (после индексации) размер выплат составит: на первого ребёнка – 503 237 рублей; на второго – 665 009 рублей. Какие нужно оформить документы для покупки жилья на маткапитал? Кому вернут деньги за сделанный капитальный ремонт? Ипотека под 7%: Ипотечный кредит оформляется под приобретение: готового жилья у застройщика; квартиры в новостройке; строительство частного дома по договору подряда; дома с земельным участком; земельного участка под ИЖС. На вторичное жилья программа не распространяется. Максимальная сумма кредита – 3 млн рублей.