🔴 ФНС: земля под МКД — не повод для налога

Налоговая служба подтвердила важное: земельные участки, входящие в общее имущество многоквартирного дома, не облагаются налогом. В чём суть:
📍 ФНС не определяет, является ли участок общедомовым — она берёт данные у Росреестра.
📍 Если участок уже стоит на кадастровом учёте — он переходит в общедолевую собственность бесплатно.
📍 Если не стоит — любой собственник квартиры может инициировать оформление. После этого земля также войдёт в общее имущество.
📍 Решения властей или регистрация в ЕГРН не обязательны — это подтвердил Конституционный суд (Постановление №12-П от 28.05.2010).
Налоговые органы:
• Не определяют статус участка;
• Не формируют право собственности;
• Просто считают налог на основании данных Росреестра (ст. 85 НК РФ, приказ № ЕД-7-21/784@).
Вывод: если участок под МКД числится как общее имущество, налог платить не нужно. Главное — правильное оформление!
#ЖКХ #УК #ТСЖ #управление #Пермь #ПермскийКрай #услуги #недвижимость #новости