Вместо разрешения на строительство – уведомление!

Давайте разберемся во всех тонкостях ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома по-новому (уведомительному порядку).
Строить жилье станет проще – в августе вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 №340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ), вступившим в силу 04.08.2018, часть 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ дополнена пунктом 1.1., согласно которому выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства не требуется.
В связи с изменениями, внесенным в Градостроительный кодекс РФ, разрешение на строительство частного дома больше не требуется. Вместо него до начала строительства необходимо направить в администрацию уведомление о начале строительства (реконструкции). А после окончания строительства– уведомление об окончании строительства (реконструкции).
Для того, чтобы начать строительство, собственник земельного участка должен уведомить местную администрацию о своих планах: это компромисс между интересами собственника и государства.
После того, как собственник сообщил о начале строительства, он должен дождаться ответа от местной администрации о том, что дом соответствует установленным параметрам и допустимо строить его на земельном участке.
После завершения строительства (реконструкции) правообладателю надо снова подавать уведомление в муниципальный орган с приложением технического плана и ждать ответного уведомления. По результатам проверки собственнику направляется уведомление о соответствии объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности, которое и служит основанием для его постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности.
На последнем этапе документы направляются в Росреестр для кадастрового учета и регистрации прав.
Все эти требования и нововведения касаются исключительно жилых домов: построить баню, беседку или сарай, по-прежнему, можно без всяких разрешений и уведомлений.
Во всех этих нюансах и тонкостях подготовки технического плана и уведомления о строительстве или реконструкции Вам помогут разобраться опытные специалисты ООО «ТулЗемПроект».
Наш офис находится по адресу: г.Тула, проспект Ленина, 85.
Тел.: 717-017
8 (903) 842-77-73 http://tzp71.ru