Квартиры в Тюмени в рассрочку под 0%: как это работает?

Приобрести квартиру за собственные средства, не обращаясь в банк за кредитом, мало какому покупателю по плечу. При этом накопить даже 2 млн рублей – примерно с такой суммы начинаются цены на недвижимость в Тюмени – задача трудновыполнимая. Остается два «быстрых» пути: либо решаться на ипотеку (например, по госпрограмме*), либо искать варианты с рассрочкой от застройщика.
Как работает рассрочка, есть ли скрытые платежи и какую сумму нужно будет вносить в месяц? Рассказываем на примере программы от Группы компаний «ТИС».
Программу беспроцентной рассрочки «ТИС» предлагает для покупки квартир в своем новом объекте – ЖК DOK*.
Комплекс распложен на первой линии у Туры в районе бывшего завода «Красный Октябрь» (ул. Ярославская, 8). Фишки проекта: 34 варианта планировок, большой выбор видовых квартир (с видом на реку или исторический центр), 9 лифтов, консьерж-сервис, собственная котельная, кладовые и соседский центр в подвальном этаже. Срок сдачи ЖК DOK – 4 квартал 2023 года.
Рассрочка** предоставляется застройщиком до окончания строительства, на сегодняшний день до этой даты 38 месяцев. Последний платеж по рассрочке должен быть внесен не позднее 1 сентября 2023 года.
Скрытых комиссий и дополнительных платежей нет. От цены, которую покупатель видит на официальном сайте ЖК www.dok.city , отнимаем 20% - таким должен быть первоначальный взнос. Оставшуюся сумму делим на 38 месяцев - это и будет сумма ежемесячного платежа.
Например, покупатель бронирует у застройщика квартиру 1+. Общая площадь объекта - 38,33 квадрата, кухня-гостиная – 19,99 кв. м, стоимость на старте продаж 2 324 000 рублей.
Первоначальный взнос должен быть не менее 20% - это 462 800 рублей.
Ежемесячный взнос составит 47 500 рублей.
Последний платеж в сентябре 2023 года будет 46 200 рублей.
Квартиры продаются по договору долевого строительства с использованием эскроу-счетов. Поэтому все платежи по рассрочке дольщик вносит на специальный счет в аккредитованном банке. Застройщик ведет строительство на заемные у банка средства, и только после ввода дома в эксплуатацию получит доступ к деньгам покупателя. Таким образом, безопасность сделки обеспечена и законодательством, и самим механизмом финансирования проекта.
Подробнее о программе рассрочке вам расскажут по телефону отдела продаж ГК «ТИС» (3452) 56-10-56.
Сайт ЖК DOK https://dok.city/?utm_source=ok&utm_medium=post&utm_campaign=news72 Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «ДОК», ИНН 7203480852. Реализация на основании договоров долевого участия, расчеты с использованием эскроу-счетов. Проектная декларация размещена на сайте: наш.дом.ру.
*DOK – ДОК.
*Ипотеку Ставка 5,85% годовых по программе «Госпрограмма 2020» предоставляется ПАО «Промсвязьбанк» при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридических лиц при наличии страхования. Минимальная сумма кредита - 500 тыс. рублей. Максимальная сумма кредита для Тюменской области до 3 млн. рублей. Срок кредита от 36 до 300 месяцев. Подробную информацию об условиях предоставления и погашения ипотечного кредита вы можете узнать в офисах банка, на сайте или по телефону колл-центра 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатно). Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Информация актуальна на 29 мая 2020 г. ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России N325
**Период реализации программы рассрочки: 2020-2023 г. Подробные условия программы на сайте dok.city . Рассрочка предоставляется ООО «СЗ «ДОК», ИНН 7203480852. Тюмень, ул. Советская, 55/10. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф . Не является публичной офертой.