Перевод статуса земель садоводств «Иртыш», «Сосновый бор», «Весна», в которых насчитывается более 2,5 тысячи дач, в индивидуальную жилищную застройку рассматривался на общественных слушаниях в Павлодаре, передаёт корреспондент

pavlodarnews.kz .

По информации руководителя отдела архитектуры и градостроительства Павлодара Бахытжана Алимгазинова, начата разработка проекта детальной планировки по пяти садоводствам. Срок завершения работ, которые ведет ТОО «Казахстанпроект», приходится на декабрь 2019 года. Дачные массивы «Иртыш», «Сосновый бор» и «Весна» уже есть в генеральном плане города как район ИЖС.
- Последние корректировки генплана города, утвержденные постановлением Правительства РК, предусматривают частичное размещение индивидуальной жилой застройки на территории садоводств «Иртыш», «Сосновый бор» и «Весна», - сообщил главный архитектор Павлодара. - На основании этого первый этап будет проводиться в трех дачных массивах - «Иртыш», «Сосновый бор» и «Весна». В то же время проводится очередная корректировка генерального плана, в котором предусмотрен перевод в ИЖС садоводств «Здоровье» и «Нефтяник».
Бахытжан Алимгазинов рассказал, что при разработке градостроительной документации в первую очередь рассматривается вопрос подведения инженерной инфраструктуры - полноценной сети водо- и электроснабжения, но дачные улицы и проезды не позволяют проводить полноценные «коридоры» для коммуникаций. Строения, которые стоят на пути будущих ИКИ, подлежат демонтажу.
- Сети водоснабжения требуют не менее пяти метров по двум сторонам от оси коммуникаций. Когда проведем все изыскательские работы, завершим план детальной планировки, конкретно поймем, где нужно расширять улицу, а где затрагивать ее частично, - пояснил руководитель отдела. - Мы хотим, чтобы вы были готовы к этому.
У владельцев дач была возможность задать свои вопросы. В частности, их интересовало, за чей счет будет произведено целевое изменение участков, сохранится ли летний водопровод.
- Мы предлагаем провести письменный опрос всех садоводов, согласны ли они на перевод, затем собрать председателей, а уже потом провести общественные слушания, - предложили дачники.
Кроме того, владельцев садоводств интересовало, каким образом будет проводиться демонтаж стоящих на пути будущих коммуникаций дачных домиков.
Бахытжан Алимгазинов заверил, что схема детальной планировки будет обсуждаться с дачниками.
- Как завершатся изыскательские работы, правильность определения границ будет согласовываться с председателями садоводств, - отметил руководитель отдела. - Когда все владельцы выразят желание перевести свой дачный дом под ИЖС, когда заработает весь массив, тогда мы сможем провести коммуникации и разобраться, какие нам нужны «коридоры», и будем прорабатывать с каждым человеком, кого этот процесс затронет.
Отметим, что 40 садоводов «Иртыша» уже подали заявки на перевод своих дачных домов в статус ИЖС.