Антресоль – интересное и практичное решение для небольших помещений.

Но что можно на ней обустроить и какой она должна быть?
Давайте разбираться вместе с #НовыйДон.
На антресольном этаже можно сделать:
- спальное место/ зону отдыха
- рабочий кабинет
- детскую игральную зону
- гардеробную
Запрещены на таких дополнительных этажах: ванные, душевые и различные «помывочные», а также кухни.
Плюсы антресольного этажа:
- экономия пространства и визуальное его разделение;
- увеличение стоимости квартиры/дома для дальнейшей продажи: после согласования в БТИ и Жилинспекции организованная вами дополнительная полезная площадь будет включена в общую площадь помещения, да и продать необычную квартиру с доп. этажом значительно проще.
Перед возведением антресольного этажа необходимо учитывать требования к дальнейшему законному оформлению:
1. Высота комнаты с антресолью должна быть не ниже 4,5м.
2. Сама антресоль – не ниже 2,1м, а «этаж» под ней – не меньше 2,5м (иначе площадь на антресоли не будет считаться жилой, и вы не добавите её к площади квартиры).
3. Общая площадь антресольного этажа не должна занимать более 40% от площади квартиры.
4. В одной квартире можно делать не больше одной антресоли. Однако лестниц на антресоль может быть и две.
Организовать антресольный этаж можно в доме с любым типом перекрытий. Однако в домах со смешанными перекрытиями (допустим, кирпич и дерево), конструкцию нужно усилить, а саму антресоль — облегчить.
Строительство в квартире антресольного этажа относится к довольно серьезным перепланировкам. Поэтому перед возведением дополнительного этажа обязательно согласуйте работы в БТИ и Жилинспекции. Постфактум антресоль также возможно оформить, однако это будет на порядок сложнее.