Зима нынче выдалась теплая и снежная. Коммунальщики не всегда успевают чистить автомобильные дороги, не говоря уже о пешеходных. На крышах многоквартирных домов лежит метровый слой снега. Здесь нет никакого преувеличения. Живые свидетели – те, кто едва ли не каждый день взбираются на верхотуру, вооружившись лопатами, и сбрасывают снег вниз, чтобы предотвратить его внезапный сход. Среди них есть профессионалы, которых приглашают за приличные суммы, однако основная нагрузка ложится на сегодняшних работников ООО «Альтвеста» (так стала называться с 1 марта УК «Альтернатива»). Это работники строительной группы, которые занимаются обычно ремонтом жилого фонда. Однако пиковая ситуация вынудила их на время поработать не по специальности. – Мы вынуждены были пойти на эти авральные меры, – говорит директор ООО «Альтвеста» О. М. Зорина. – Иначе просто не справиться со снеговыми завалами на крыше, которые создают угрозу жителям многоквартирных домов. Конечно, это наши прямые обязанности, но приходится идти на вынужденные затраты. – Что вы имеете в виду? – Очень просто. На своих собраниях собственники, принимая тариф на обслуживание общедомового хозяйства, обычно до минимума сводят затраты на очистку крыш от снега. Вот конкретный пример. Дом № 15 на пр. Ленина ограничил этот объем до 15 кв. м (площадь крыши 1700 кв. м). Естественно, мы уже раз в 7 превысили этот рубеж и все, что сверх того легло на наши затраты. Такая же картина и по другим домам. В будущем постараемся убедить собственников не экономить на уборке снега с крыш, отнестись к этому делу серьезней. Но роптать на трудности пока некогда, поэтому бросаем все свои силы на уборку снега с крыш. – Это, похоже, не единственный ваш форс-мажор, Ольга Максимовна? – Да, пришлось в срочном порядке менять название фирмы, которая теперь называется ООО «Альтвеста». Это сделано в соответствии с п. 8 ст. 5 ФЗ от 31.12.2017 г. № 485 «О внесении изменений в ЖК и отдельные акты РФ». Переименование общества не является реорганизацией, ООО продолжает осуществлять свои права и обязательства, принятые на себя до смены наименования. В платежных документах на оплату ЖКУ за март уже будет фигурировать ООО «Альтвеста». Другое дело, что смена вывески обернулась для нас огромным количеством дополнительной бумажной работы, но ничего не поделаешь – закон есть закон. – Вернемся теперь к капремонту жилья, который за последние несколько лет стал основным направлением деятельности вашей фирмы… – Это действительно так, сделан такой выбор совместно с нашими партнерами-собственниками. – Можете подтвердить это фактически? – Достаточно сказать, что в настоящее время на выходе находятся три реализованных проекта по капитальному ремонту многоквартирных домов, которые мы обслуживаем, в ближайшее время будем проводить конкурс на разработку проектно-сметной документации еще по девяти объектам. Собственники сами решают на своих общих собраниях, какой вид капремонта выбрать. Обычно останавливаются на наиболее узких местах в общедомовом хозяйстве: это замена канализационных труб, установка современных автоматически регулируемых систем теплоснабжения, ремонт кровли, замена электрооборудования и т. д. Все здесь зависит от того, какова сумма средств, находящихся на счету того или иного дома. На очереди сейчас еще шесть домов, у которых есть на руках разработанная проектно-сметная документация и финансовые средства на проведение капремонта. – Как продвигаются дела с реализацией приоритетного федерального проекта по формированию комфортной среды проживания? – Эта программа становится все более популярной у наших собственников. Решающим условием для участия в ней является обязательный взнос жителей в размере 1% от сметной стоимости. Речь идет о прокладке пешеходных дорожек, устройстве бордюров, установке скамеек, урн и т. п. Такие работы уже осуществлены у дома № 48 по ул. К. Маркса, домов № 25 и 36 на пр. Ленина. Нынче уже подали заявки жители дома № 33 по ул. Буденного, а также домов № 14, 16, 18а по ул. М. Горького. Думаю, что в дальнейшем число желающих будет только расти. Это и в наших интересах, ведь благоустроенную территорию гораздо легче убирать от мусора и снега нашим дворникам. Помимо этого летом предстоит освоить в пределах 5-6 миллионов рублей на цели текущего ремонта по заявкам собственников, которые зафиксированы в соответствующем тарифе, утвержденном на общих собраниях. – За всеми этими делами, как принято говорить, – ежедневный труд работников вашей фирмы. Кого из них вы хотите отметить в канун профессионального праздника? – У нас создана хорошая деловая атмосфера, что способствует успешному выполнению производственных задач. Моей правой рукой на протяжении последних лет бессменно является главный инженер Вячеслав Аронович Габерфельд. Для этого человека нет секретов в системе ЖКХ. Он умело планирует работы наших служб, составляет конкретные планы проведения организационно-технических мероприятий, постоянно контролирует их выполнение, всегда даст деловой совет. Самых добрых слов заслуживает начальник цеха по обслуживанию жилого фонда Алевтина Алексеевна Попкова. Не знаю, как ей это удается, но она успевает в течение дня побывать на всех объектах. Кроме того, после того как заболел ее первый помощник, она взяла на себя выполнять и его многочисленные обязанности. С утра успевает делать разнарядку, а потом своим личным примером вдохновляет подчиненных выполнять свою работу, как это положено. Особенно ярко проявила она себя в период борьбы со снегом, и благодаря ей эту задачу нам удалось успешно выполнить. То, что капремонт многоквартирных домов идет в установленные сроки и в этом деле все четко организовано, большая доля заслуги специалиста по работе с населением Натальи Владимировны Власовой. За короткий срок (неполные 4 года) она стала настоящим профессионалом, умеет находить контакт с людьми, а это в ее работе является очень важным моментом. На прямом производстве недавно отлично проявили себя наши штукатуры-маляры О. А. Горбунова и Н. Е. Шадрина, которые на отлично отремонтировали все шесть подъездов в доме № 22 на пр. Ленина. Ну и в заключении, пользуясь случаем, хочу от всего сердца поздравить коллектив, а также наших ветеранов, работников коммунальных служб города и района, партнеров с наступающим профессиональным праздником, пожелать крепкого здоровья, благополучия и всего самого доброго. Беседовал Андрей Рожков. Фото автора. На время аврала по очистке снега с крыш поменяли свои специальности ради общего дела (слева направо) Н. Е. Шадрина, В. А. Лисицин и А. Ю. Бортяков.