«Комсомолка» публикует формулу расчета. Совсем скоро, а точнее с 1 января 2015 года, налог на недвижимость в регионе будет рассчитываться от кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. Правда, платежки с новыми суммами мы получим лишь в конце 2016 года. За это время налоговикам предстоит завершить кадастровую оценку недвижимости в регионе, а муниципалитетам определиться со ставкой налога. Неделю назад, 25 ноября, на очередном заседании гордумы депутаты решали: какую же ставку выбрать - от 0,1 до 0,3% от кадастровой стоимости недвижимости. Сити-менеджер Твери Юрий Тимофеев предложил народным избранникам остановиться на максимальной - 0,3%, ее потом можно скорректировать в сторону уменьшения. Однако депутаты на это не согласились и проголосовали за минимальную в 0,1%. Так сколько же за свои «квадраты» мы будем платить в Твери? Вопрос почти без ответа - в региональном Управлении Федеральной налоговой службы, в гордуме и в администрации города пока от точных цифр воздерживаются. Поясняют: кадастровая оценка будет завершена лишь в будущем году, тогда и посчитают. Поэтому мы решили самостоятельно рассчитать сумму налога для нескольких объектов недвижимости по ставке 0,1%. По ней рассчитают налог для квартир и комнат, объектов незавершенного строительства, гаражей, хозяйственных строений или сооружений (до 50 кв. м), расположенные на приусадебных и дачных участках. Формула расчета налога: (кадастровая стоимость — (кадастровая стоимость/площадь Х налоговый вычет) Х ставка):100. Итак, чтобы рассчитать налог самостоятельно, берем кадастровую стоимость недвижимости и делим на ее площадь. Полученную величину умножаем на 20 - для квартир, на 10 - для комнат, на 50 - для домов. Полученный результат вычитаем из кадастровой стоимости, умножаем на ставку в 0,1 и делим на 100, поскольку это процентное вычисление. Понижающие коэффициенты на период внедрения налога 2015 год - 0,2 2016 год - 0,4 2017 год - 0,6 2018 год - 0,8 Налоговые вычеты (не облагаемые налогом метры в расчете на одного собственника) Комната - 10 кв. м Квартира - 20 кв. м Дом - 50 кв. м Источник: http://tver.kp.ru/ #новости