В Москве начали продавать микроквартиры 😇

По информации «Лента.ру», в одном из новых проектов строительства жилья, выведенных на московский рынок недвижимости, установлен рекорд по компактности предлагаемых покупателям квартир - площади студий в доме начинаются от 11,6 квадратного метра.
Новостройка, где представлены квартиры минимальной площади, расположена в Юго-Восточном округе, на 2-й Фрезерной улице. Средняя цена квадратного метра в ней - 205,7 тысячи рублей. Самая дешевая студия в новом доме обойдется, согласно данным на сайте проекта, в 2,7 миллиона рублей.
Всего в августе 2019-го на столичный рынок новостроек вышло 15 корпусов в уже реализуемых проектах, два жилых комплекса комфорткласса и два - экономкласса, подсчитали риелторы. За счет изменения структуры предложения цены в обоих сегментах выросли: комфорткласс подорожал на 6% (по сравнению с показателем за июль), а экономкласс - на 8%.
Средняя стоимость «квадрата» в новостройках этих классов к сентябрю достигла 170 тысяч и 137,5 тысячи рублей соответственно.
- В то же время средний предлагаемый бюджет покупки в экономклассе сократился на 8%, что обусловлено среди прочего тем, что в августе на рынок поступили суперкомпактные квартиры», - поясняется в предоставленных материалах. Общее число выставленных на продажу новых квартир в Москве к осени составило 17,9 тысячи - на 6% больше, чем в середине лета. Как отмечают риелторы, наиболее популярными среди покупателей остаются однокомнатные объекты - их выбирают 42% клиентов. На «двушки» приходится 39% спроса, на «трешки» - 17%.
В минувшем августе стало известно, что квартиры-студии в России дорожают более высокими темпами, чем другие форматы жилья. За год в среднем по стране квадратный метр в студиях прибавил в цене 15%. Лидерами по темпам удорожания малогабаритных квартир стали Краснодарский край и Белгородская область.
К слову, малометражные квартиры – новый тренд в строительстве жилья. Несколько лет назад РБК сообщал об ажиотаже на рынке новостроек в Китае в городе Шэньчжэнь на юге страны, где выставили на продажу микроквартиры площадью от 5,73 до 7,43 кв. метров. Значительную часть шестиметровых квартир раскупили за полдня, покупатели платили за них по 880 тысяч юаней - это 132 тысячи долларов - по 22 тысячи долларов за квадратный метр. Застройщик продал четыре микроквартиры в центре Шэньчжэня, после чего местные власти аннулировали сделку из-за слишком маленькой площади жилья.
В Беларуси и, в частности, в Минске, такое малогабаритное жилье не строится. Площадь квартир в новостройках начинается от 29 кв. метров. https://www.pro-n.by/news/arhitektura/9983/