🏡 Можно ли купить дачу на материнский капитал?

Материнский капитал — это возможность улучшить жилищные условия для семьи. Но что, если вы мечтаете о загородном доме с садом? Многие сталкиваются с отказами от СФР при попытке направить средства МСК на покупку дома на садовом участке. Однако эти отказы не всегда законны!
Что изменилось?
Сейчас закон разрешает строить жилые дома даже на участках для садоводства (👆 не путать с дачными постройками!). Главное условие: дом должен быть официально признан жилым (указано в ЕГРН) и пригодным для проживания (подтверждается заключением комиссии при местной администрации).
Почему СФР отказывает?
Часто чиновники руководствуются устаревшими нормами или не учитывают изменения в законах. Например, с 2023 года добавилось требование о проверке дома на аварийность. Но если вы подготовите:
— Выписку из ЕГРН с указанием статуса «жилой дом»;
— Заключение о пригодности для проживания,
СФР обязан одобрить вашу заявку!
А если отказали?
Судебная практика показывает: многие отказы незаконны. Например, в 2022 году семья из Подмосковья через суд смогла обжаловать решение СФР, доказав, что их садовый дом соответствует всем требованиям.
Как не потерять время и нервы?
Оформление документов — это тонкости, которые лучше доверить профессионалам. Агентство недвижимости «Квадрат» поможет:
✅ Проверить статус дома в ЕГРН;
✅ Организовать оценку пригодности;
✅ Подготовить пакет документов для СФР.
Хотите дом за городом с садом?
Не отказывайтесь от мечты из-за бюрократии! Напишите нам, и мы пройдем все этапы вместо вас.
Чем раньше начнете, тем быстрее ваша семья переедет в новый дом! 🌳💫
Недавно мы продали уютный двухэтажный дом в СНТ — 50 м²
Раньше он числился как «нежилой», но мы помогли владельцу сделать перевод в жилой статус.
Покупательницей стала молодая мама, которая хотела вложить материнский капитал в загородное жилье. Казалось бы, риски есть: СФР часто отказывает в таких случаях. Но мы заранее подготовили всё необходимое:
Итог: Пенсионный фонд одобрил выплату без проволочек! Деньги перевели продавцам в срок, а семья теперь обустраивает свой первый дом с садом.
Почему это удалось?
1. Дом официально стал жилым — это ключевое условие для МСК.
2. Все документы были оформлены по стандартам СФР.
3. Мы знаем, как «пройти» бюрократию без ошибок.
Подробности уточняйте. Имеются противопоказания. Необходима консультация эксперта.
Ваш дом ждет вас! 🏠✨
Следите за новостями и подписывайтесь на наше сообщество https://ok.ru/group/58765109952519 .
Если вам нужна помощь в сопровождении сделки, мы поможем!
Для всех, кто подписан - консультации бесплатно!
Наше агентство недвижимости “Квадрат” находится по адресу:
г. Нижний Тагил, пр. Вагоностроителей 34, (не путать с другими АН Квадрат, находящимся по другим адресам.
http://nedvigimostkvadrat.ru/ http://xn------5cdcba1aloracehodvedypwoq2awn3v.xn--p1ai/http://xn------5cdcba1aloracehodvedypwoq2awn3v.xn--p1ai/