Предварительный договор купли-продажи: нужен ли он вам?

🤔
Планируете купить квартиру или дом? Перед заключением основного договора купли-продажи многие заключают предварительный договор (ПДКП). Но зачем? 🧐
ПДКП - это соглашение, подтверждающее намерение сторон заключить сделку в будущем. 🤝
Что он даёт?
* Гарантия сделки: Если одна из сторон отказывается от сделки, другая может обратиться в суд и обязать ее выполнить условия договора. ⚖️
* "Резервирование" объекта:
Вы "замораживаете" объект недвижимости за собой, пока готовите документы или финансирование. 🔐
* Возможность внести изменения:
До момента подписания основного договора вы можете согласовать изменения в ПДКП. 📝
Но есть и нюансы:
* Незаключение основного договора: ПДКП не гарантирует, что сделка состоится.
* Риски потери денег: Если вы внесли задаток, а продавец нарушил условия договора, вернуть деньги будет сложно. 💰
* Необходимость грамотной формулировки: ПДКП должен быть составлен юридически грамотно, чтобы обеспечить вашу защиту. 📑
Кому нужен ПДКП?
* При покупке недвижимости у застройщика:
Он гарантирует, что вы сможете купить квартиру после сдачи дома.
* При ипотеке:
Банки часто требуют заключение ПДКП перед выдачей кредита.
* При покупке у частного лица:
ПДКП защищает вас от мошенничества.
Важно!
* Проконсультируйтесь перед подписанием ПДКП.
* Внимательно изучите текст договора и убедитесь, что все условия вам понятны.
Если у вас есть вопросы или нужна дополнительная информация, не стесняйтесь пишите в сообщение! 📩 https://nedvigimostkvadrat.ru/ https://xn------5cdcba1aloracehodvedypwoq2awn3v.xn--p1ai/