КАК ПОЛУЧИТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ 📓

Без кадастрового паспорта участок остается невидимым для коммунальных служб, паспортного стола и налоговых органов.
Кадастровый паспорт нужен всем, кто владеет загородным участком или собрался делать с ним какие-либо операции. Например, иногда возникает необходимость продать свой загородный участок или дом, но без кадастрового паспорта ничего не получится сделать. 📚
Обязательно нужен кадастровый паспорт, если есть необходимость оформить участок в собственность или выкупить землю.Кадастровый паспорт должен быть и в том случае, когда надо зарегистрировать любое строение, расположенное на участке или построить на земельном участке дом или гараж. 🏠
Надо заметить, что кадастровый паспорт также нужен, если необходимо: заложить земельный участок, наследовать недвижимость, обратиться в суд, застраховать в страховой компании, оформить аренду земли, осуществить процедуру банкротства, использовать земельный участок в качестве уставного капитала.
❓ Вот и возникает вопрос — как быстро получить кадастровый паспорт загородного участка?
📃 Личное заявление подается в территориальный орган по месту нахождения земельного участка. Срок изготовления документа – 5 рабочих дней.
🔹 Если вы подаете заявление через МФЦ, учтите, что срок изготовления паспорта будет отсчитываться со дня получения запроса Росреестром, а не со дня сдачи документов. Для подачи заявки потребуется заполненное заявление, паспорт, документ об оплате госпошлины и документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
💻 Если вы заказываете кадастровый паспорт через портал госуслуг, то все просто – находите соответствующую услугу в списке, заполняете необходимые сведения и оплачиваете пошлину. Статус заявки в последующем вы можете проверять в своем личном кабинете.
⏳ Надо заметить, что срок действия кадастрового паспорта не установлен законодательством. Но получить его следует при изменении существенной информации об участке или владельце в следующих случаях: при смене ФИО собственника, при перемене места жительства владельца и при изменении адреса земельного участка, при изменении категории земли или ее внешних границ.
‼ Важно помнить, что раз в пять лет проводится принудительная инвентаризация объектов недвижимости, впоследствии которой собственникам необходимо получать новые кадастровые паспорта. Если же изменений на участке за это время не было, то в рамках инвентаризации свой кадастровый паспорт обновлять необязательно.
#недвижимость #Саяногорск #агентствоСтатус