Наш Управдом

Законодатели утвердили документ, который вносит коррективы в порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) и капитального ремонта. Согласно новому закону, с 1 марта 2026 года квитанции за ЖКУ и капремонт будут приходить до 5-го числа следующего месяца, а оплатить их необходимо до 15-го числа. Кроме того, теперь судебные приставы обязаны размещать информацию о взыскании задолженности в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Судебные приставы начнут размещать в ГИС ЖКХ данные об исполнительных производствах по долгам за ЖКУ за последние три года.

Минстрой РФ планирует установить повышающий коэффициент 3, применяемый при расчётах в случаях неустановки ИПУ. Сейчас он составляет 1,5. Просроченная поверка ПУ приравнивается к отсутствию ПУ. С 1 июля в России произойдёт ежегодное повышение тарифов на коммунальные услуги в среднем на 11,9%. индекс зависит от вида КУ и региона. Однако в некоторых регионах процент будет выше или ниже. В Северной Осетии индексация составит 19,1%, а в Ненецком автономном округе – 4%. При этом кабмин в июне разрешил пересмотреть уже утверждённые цены. А на совещании в СовФеде РФ прозвучала идея устанавливать их в зависимости от доходов потребителя. Также предложили устанавливать разные тарифы на отопление в зависимости от доходов населения. «Получает 15 тысяч рублей бабушка пенсию или состоятельный человек, фактически тариф один. По аналогии с налоговой реформой, [в ЖКХ] можно провести такую же, чтобы граждане выше определённого уровня [достатка] платили больше»,

Длительное время не убирался крупногабаритный мусор По Н.Островского12 корпус2. По обращению в спец автобазу было всё сделано и принято к сведению.

Кто отвечает за затопление квартиры из-за износа труб между этажами?

Где найти отчёт о работе управляющей организации по управлению МКД за прошедший год? Чтобы найти годовой отчёт управляющей компании (УК) за 2024 год для вашего МКД на портале «Госуслуги», следуйте этой инструкции: 1. Вход в раздел ЖКХ на Госуслугах Авторизуйтесь на gosuslugi.ru (требуется подтверждённая учётная запись). В поиске введите: «Информация о деятельности управляющей организации» или перейдите в раздел: «Услуги» → «Квартира, строительство и земля» → «Жильё и ЖКУ». 2. Поиск отчёта УК Выберите услугу: «Получение сведений о деятельности УК» (или аналогичную формулировку). Укажите: Адрес вашего дома (МКД). Название УК (определяется автоматически по адресу). В открывшемся профиле УК найдите раздел: «Финансовая отчётность» → «Годовые отчёты». Выберите 2024 год. 3. Альтернативные способы, если отчёта нет на Госуслугах Вариант 1: Проверка на сайте УК Найдите официальный сайт вашей УК (указан в квитанции ЖКУ). В разделе «Документы» или «Раскрытие информации» ищите: «Годовой отчёт за 2024» «Отчёт о выполнении договора управления МКД». Вариант 2: Запрос через ГИС ЖКХ Перейдите на dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ). Введите адрес дома → во вкладке «Управляющая организация» скачайте PDF-отчёт ***************************************************************************************** Чтобы найти годовой отчёт управляющей компании (УК) за 2024 год для вашего МКД через мобильное приложение «Дом» (ГИС ЖКХ), выполните следующие шаги: Пошаговая инструкция 1. Установите и откройте приложение Скачайте приложение «Дом» (Android, iOS). Авторизуйтесь через Госуслуги (требуется подтверждённая учётная запись). 2. Найдите свой дом На главном экране нажмите «Мой дом». Введите адрес МКД или выберите его из списка (если привязан к вашему аккаунту). 3. Перейдите в раздел отчётов В карточке дома выберите «Управляющая организация». Прокрутите вниз до блока «Раскрытие информации» или «Финансовые документы». Найдите «Годовой отчёт за 2024 год» (может называться «Отчёт о выполнении договора управления»). 4. Просмотр и скачивание Нажмите на документ → откроется PDF-файл. Чтобы сохранить его, нажмите «Скачать» (иконка ↓ или ⋯ → «Сохранить»).

В марте 2025 года Правительство Российской Федерации приняло Постановление № 329, которое регулирует жилищные отношения в 2025–2026 годах. Согласно этому постановлению, до 1 января 2027 года пени за неполную или несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, а также за несвоевременную оплату услуг, предоставляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на основании договоров в соответствии с законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, об обращении с твёрдыми коммунальными отходами, будут начисляться и взыскиваться в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом размер пени будет определяться исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты. Постановление вступило в силу с момента его опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года. Таким образом, если пени были начислены после 1 января 2025 года и применялась ставка 21%, то поставщикам жилищно-коммунальных услуг необходимо пересчитать неустойку с учётом Постановления Правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 года № 329.

На придомовой территории находятся авто, которые стоят и никому не нужны. Как вообще быть с такими машинами? Вот что можно сделать: 1. Проверить ПДД: если машина мешает проезду или стоит где не положено, можно вызвать ГИБДД. По закону они могут увезти её на штрафстоянку. 2. Если ПДД не нарушены, просто так забрать машину нельзя. Даже если владелец не появляется, это не значит, что он от неё отказался. 3 . Найти владельца через Госуслуги: есть такой сервис, где можно анонимно сообщить о проблеме с машиной. Зайдите на Госуслуги, выберите раздел «Транспорт и права» и нажмите «Сообщение о проблеме владельцу транспортного средства». 4. Если владелец неизвестен или не реагирует, надо смотреть, что говорит местный закон. В некоторых случаях можно обратиться к местным властям за разрешением на утилизацию или передачу машины. 5. Признать машину бесхозной: если владелец так и не объявился, можно подать в суд. Суд может признать машину бесхозной и передать её в собственность УК или местным властям для утилизации. Если жильцы жалуются на брошенные машины, УК может: * Проверить, не нарушает ли машина ПДД. Если да, вызвать ГИБДД. * Если ПДД не нарушены, машину забрать нельзя. * Попробовать найти владельца через Госуслуги. * Действовать по правилам своего города. * Подать в суд, если владелец не находится. * Регулярно проверять территорию.

За самовыгул и агрессию питомцев их владельцы заплатят штрафы: закон 11 декабря вступит в силу новый Федеральный закон, в котором появится перечень штрафов за несоблюдение специальных требований к содержанию домашних животных.