Жителям пятиэтажки по улице Георгия Исакова, 237 в Барнауле с управляющей компанией «повезло». «ДЕЗ-2 Ленинского района», обслуживающая дома, решает вопросы самостоятельно, не отвлекая лишний раз собственников от дел. Одно из таких решений, например, повышение тарифа за содержание и ремонт дома, который по закону можно изменять только с согласия собственников. Но жильцы дома менять тариф не планировали, поэтому обратились за помощью в Центр защиты прав граждан «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» в Алтайском крае.
Как рассказывает заявитель, тариф на содержание и ремонт жилья собственниками дома был утверждён в 2019 году и составлял 10,27 рубля с квартиры. Однако в 2022 году УК указала в платежках жильцов дома другие цифры, которые были значительно выше согласованного тарифа. «Повысить тариф в одностороннем порядке УК грозилась давно. На квитанциях они размещали требования: созвать собрание и увеличить ставку на ремонт и содержание. А потом просто реализовали свои угрозы», - рассказывает собственница.
Специалисты ЦЗПГ объяснили горожанке, что УК своим решением нарушила жилищное законодательство, поскольку только собственники на общем собрании могут утвердить размер тарифа на ремонт и содержание жилья. «Даже если возможность односторонней индексации прописана в договоре управления – делать так незаконно, нужно проводить собрание. Если УК хочет добиться повышения ставки, она обязана предоставить жителям экономическое обоснование и убедить их в необходимости повышения тарифа», - комментирует проблему руководитель Центра защиты прав граждан в регионе Татьяна Мазунина.
Правозащитники помогли составить заявление в Инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края. Надзорный орган провёл проверку и согласился со специалистами – действующее законодательство не предусматривает возможности самовольного увеличения размера платы без решения общего собрания собственников жилья. Инспекция обязала УК «ДЕЗ-2 Ленинского района» сделать перерасчёт, начиная с мая 2022 года, когда УК повысила тариф. Всего жильцам дома коммунальщики вернули 72 тысячи рублей.
#справедливо #ПобедыЦЗПГ #коммуналка
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев