🏡 Можно ли получить налоговый вычет при покупке дома?

🏡
⠀
Имущественный налоговый вычет предоставляется только собственникам дома.
Заявитель должен быть налоговым резидентом РФ и платить подоходный налог 13%. На жилой дом должна быть оформлена правоустанавливающая документация. Объект недвижимости должен перейти гражданину по сделке купли-продажи.
⠀
Если дом приобретен после 1 января 2014г, то вычет за покупку дома можно получить несколько раз, но в пределах максимально установленной суммы – 2 млн.руб.
Например, если Вы купили дом за 1,5 млн. руб., то имеете право получить вычет еще на 500 тыс. руб. До 2014 года вычет можно было бы получить только один раз.
⠀
Налоговую декларацию для получения имущественного налогового вычета можно подать после окончания года, в котором получено свидетельство о регистрации право собственности или выписки из ЕГРН.
⠀
Вместе с налоговой декларацией необходимо предоставить документы, подтверждающие право на получение имущественного вычета (договор купли продажи, свидетельство о регистрации право собственность или выписка ЕГРН, документы, подтверждающие оплату недвижимости).
⠀
❌ Вычет по покупке дома не применяется в следующих случаях:
⠀
- если оплата за дом произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств;
⠀
- если сделка купли-продажи заключена с супругом, родителями, детьми или полнородные(неполнородные) братьями и сестрами.
⠀
С помощью вычета также можно компенсировать расходы на строительные материалы, отделку дома, а также на проектно-сметную документацию.