В чем отличие Договора долевого участия от Договора купли-продажи и какие бывают сложности

При покупке недвижимости часто встречаются два вида договоров — договор долевого участия (ДДУ) и договор купли-продажи (ДКП). Они регулируют разные ситуации и имеют свои особенности.
Договор долевого участия заключается с застройщиком, когда жильё ещё строится. Вы вносите деньги, а квартиру получите после завершения строительства. Такой договор обычно дешевле, но есть риски: стройка может задержаться, проект — измениться, а застройщик — столкнуться с финансовыми проблемами.
Договор купли-продажи заключается, когда квартира уже построена и готова к заселению. Вы покупаете недвижимость напрямую у собственника, оплачиваете стоимость и сразу получаете жильё. В этом случае важно тщательно проверить документы, чтобы избежать мошенничества и проблем с правом собственности. Также не исключены скрытые дефекты в квартире.
Главное отличие в том, что по ДДУ вы вкладываетесь в будущее жильё и рискуете задержками, а по ДКП покупаете готовое и готовы оплатить сразу. В обоих случаях важно внимательно проверять документы и выбирать надежных продавцов или застройщиков.
Если хотите купить квартиру без проблем — обращайтесь к профессионалам, которые помогут избежать ошибок.
Мой телефон (телеграм и ВотсАпп) вы знаете +79892602912