Принимаем на продажу объекты недвижимости! ЗВОНИТЕ! 8(953)630-04-04 Вакансия риэлтор. Звоните! 8(927)136-08-08 ДОМА УЧАСТКИ / ДОМА УЧАСТКИ ЗА ГОРОДОМ / Участки, Саратов, 70 000 000 http://realtor164.ru/doma-uchastki/domazagorodom/uchastki2/realty4377.html Номер объекта в базе Риэлтор164.РФ: 4377 Звоните! +79093380807 Цена: 70000000 руб. Коммерческое предложение о продаже земельного участка в пос. Зональном,Волжского района г. Саратова Предлагается к продаже право аренды (с возможностью оформления в собственность) на земельный участок с кадастровым номером 64:48:000000:0067, общей площадью 70 892 кв.м. (708,9 соток). Участок расположен в п. Зональный, Волжского района г. Саратова(направление с.Усть-Курдюм). Особенности участка: - участок прямоугольной формы, ровный, без возвышенностей и оврагов; - участок огорожен по периметру забором из профлиста, установлены 2 распашных ворот - на въезде (со стороны ул.Долинная), пожарный выезд – (со стороны ул.Малахитовая) - с трех сторон участка расположены дачные участки и коттеджный поселок «Сосновый парк» (отделены от предлагаемого к продаже участка грунтовыми дорогами и лесополосой), напротив въезда на участок – тепличный комплекс «Грин Вей». Участок расположен в территориальной зоне Ж-4 – зона малоэтажной жилой застройки усадебного типа. Категория земель: Земли населенных пунктов. Основные виды разрешенного использования земельного участка «Постоянное проживание»: - блокированные жилые дома до 3-х этажей, состоящие не более чем из 10 блоков, предназначенные для проживания одной семьи; - размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей). Право аренды сроком до 03.06.2053 года. Задолженности по арендным платежам нет. Возможна передача арендных прав третьим лицам с оформлением соответствующего Соглашения и регистрацией его в органах Росреестра. Район, где расположен земельный участок - престижный, с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. До земельного участка свободно можно добраться как на личном автомобиле, так на общественном транспорте из любой точки г. Саратова. В данный момент, вдоль Усть-Курдюмского шоссе ведется застройка многоэтажными домами и домами малоэтажной застройки. Социальная инфраструктура близлежащей территории достаточно развита; покупательская потребность обеспечена в полной мере. В непосредственной близости от места нахождения участка находятся гипермаркет «Лента», чуть дальше - строймаркет «Леруа Мерлен». Ближайший территориальный пост полиции – в 15 минутах от участка (ул.Молодежная, 6), пожарные части МЧС – в с.Усть-Курдюм, пос.Солнечный, а также в Волжском районе г.Саратова (Соборная пл., 7) На сегодняшний момент на земельном участке выполнены следующие виды работ: 1 Выполнены инженерно-геодезические изыскания, топографическая съемка участка; 2 Ограждение участка по периметру с выездными распашными воротами; 3 Оборудован пост охраны с установкой подключенного к электричеству блок- контейнера для размещения охраны; 4 Выполнены тех.условия и прокладка наружного газопровода высокого давления с установкой ГРПШ; 5 Выполнены тех.условия и прокладка внеплощадочной системы водоснабжения. 6 Выполнены тех.условия и прокладка сетей электроснабжения. На участке подключена трансформаторная подстанция. В наличии разработанный проект застройки смешанного коттеджного поселка, предполагающий строительство как индивидуальных, так и блокированных домов (состоящих из 2-х блоков). Выполнен комплекс кадастровых работ. Стоимость участка – 70 000 000,00 рублей #риэлтор164 #ан64 #анимперия #купитьквартирувсаратове #недвижимостьсаратова #саратов #saratov #новостройкисаратова #вакансияриэлтор #работариэлтор #работавнедвижимости #an64 #an164 #ан164