Распространённые ошибки при закладке фундамента.

Пути решения проблем
Фундамент – сложная конструкция с точки зрения проектирования и обустройства, на этих этапах иногда допускаются ошибки, что влечёт нарушения в работе домового основания, возникают риски для целостности строения и жизни людей.
Проектные проблемы
Забегая вперёд, скажем: ошибки при проектировании и монтаже допускаются исключительно по незнанию исполнителей, несоблюдении технологии производства работ.
Для предотвращения ошибок на этом этапе есть 2 рекомендации:
Обращаться за проектом к специалистам с опытом составления успешно реализованных проектов;
Готовую документацию согласовывать у стороннего специалиста.
Встречающиеся проблемы
Проблем при возведении фундаментной конструкции может допущено много, не все из них вскрываются быстро. Из очевидных:
Трещины цоколя и стен;
Намокания по стенам подвала и первого этажа;
Холодный пол первого этажа.
В процессе эксплуатации дома могут обнаружиться такие неприятности:
Ослабление конструкции и разрушение бетонного слоя;
Крен здания.
Рассмотрим причины возникновения этих явлений и возможные методы устранения.
Трещины в фундаменте
Почему возникаю трещины в фундаменте:
Неправильно подобранная конструкция фундамента для геологических условий или некачественная подготовка грунта.
Сильное пучение грунта, превышающее сопротивление бетонной конструкции.
Неправильно рассчитанный фундамент относительно нагрузки сверху.
Как не допустить ошибки:
Грамотно составленный проект и выбранный тип конструкции;
Использование бетонной смеси заводского производства и правильной системы армирования.
Как устранить проблему растрескивания:
Во-первых, определить, из-за чего возникают трещины в стенах – из-за слабого бетона и недостаточной прочности ленты, либо из-за явлений в грунте. На глаз сделать это будет сложно, помогут эксперты.
Во-вторых, укрепить конструкцию и уширить подошву. Сделать это можно дополнительной обноской из железобетона, иными словами, наращиванием толщины стенки. Для этого фундамент откапывают до подошвы, оголяют арматуру, делают к ней привязку дополнительных прутьев и осуществляют заливку бетоном не ниже марки М400 с хорошей гидроизоляцией.
При морозном пучении хорошо сделать песчаную прокладку между стеной и грунтом – песок хорошо перераспределяет поступающие нагрузки и несколько из смягчает. Также можно сделать внешнее утепление – утеплитель тоже компенсирует поступающие нагрузки.
Разрушение бетона
Возможные причины:
Использование бетона низкой марки, чем требуется конструктивно;
Тонкий защитный слой бетона;
Плохая гидроизоляция.
Устранение проблемы:
Усиление фундамента дополнительным слоем бетона после осушения слоя и сбивания испорченного камня.
Под домом целесообразно поменять фундамент, если проблема в слабом бетоне. С этой задачей могут справиться только специалисты методом поднимания стен и полной заменой конструкции.
В случае плохой гидроизоляции слой бетона обновляется, после чего производится работа по оклейке или обмазке конструкции битумными полимерами.