⛔ Осторожность не бывает лишней, особенно когда речь идет о покупке недвижимого имущества.

Одним из способов защиты от мошеннических действий является проверка истории объекта недвижимости.
☝ Покупка недвижимости всегда является серьезным шагом. Поэтому стоит не только внимательно изучить представленные продавцом документы на недвижимость, но и проверить историю данного объекта недвижимости. Для того, чтобы отследить историю объекта недвижимости, необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на объект недвижимости.
➡ Заказать выписку из ЕГРН можно онлайн через портал Госуслуг или при личном обращении в любой офис многофункционального центра (МФЦ). Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит сведения о дате регистрации и прекращения права, тип зарегистрированного права, тип документа, на основании которого осуществлена регистрация перехода или прекращения права собственности. В отношении правообладателей в данной выписке будет указано, кто владелец объекта недвижимости – физическое или юридическое лицо. В соответствии с законодательством полная информация о правообладателях предоставляется только собственнику объекта недвижимости или его законному представителю.
📑 С начала 2025 года специалисты Роскадастра по Пензенской области подготовили более 49 тыс. выписок о переходе прав на объект недвижимости, что делает данный вид документа одним из самых популярных среди граждан. «Первое, на что следует обратить внимание – это как часто меняется собственник у того объекта недвижимости, который вы хотите купить. Если это происходило достаточно часто, это может свидетельствовать, например, о скрытых недостатках объекта. Также более ясное представление о приобретаемой имуществе может дать выписка об объекте недвижимости, в которой будут содержаться все основные характеристики объекта», – добавил заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области Константин Дубовкин.
✅ Стоит отметить, что сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРН, актуальны на дату поступления запроса.
При возникновении вопросов жители области могут обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по Пензенской области:
🔻 по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 169;
🔻по телефону: 8 (8412) 25-82-48.
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Пензенской области