Предыдущая публикация
🏢 Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это некоммерческая организация, созданная собственниками помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом, его содержания и использования.
Основное преимущество — финансовый контроль, все собранные средства расходуются на конкретный дом.
Как создать ТСЖ
Соберите инициативную группу, найдите кандидатов в правление и на пост председателя из числа собственников помещений в МКД, подготовьте проект устава.
Проведите общее собрание. Инициировать его может любой собственник. Нужно уведомить всех за 10 дней — под роспись, заказным письмом или объявлением в подъезде.
Решение о создании ТСЖ считается принятым, если «ЗА» проголосовали собственники более 50% от общего количества голосов собственников помещений в МКД. Голоса считаются пропорционально долям в праве общей собственности.
Зарегистрируйте ТСЖ в налоговой как юрлицо — ТСН (товарищество собственников недвижимости, ТСЖ — один из его подвидов). Вам понадобятся:
нотариально заверенное заявление по форме Р11001;
протокол общего собрания;
устав товарищества в двух экземплярах;
квитанция об уплате госпошлины (4000 руб.);
документы, подтверждающие юридический адрес ТСЖ.
После регистрации
Уведомите жилинспекцию о начале деятельности ТСЖ.
Получите у старой УК всю техническую документацию на дом.
Изготовьте печать, откройте расчетный счет.
Проведите первое собрание членов ТСЖ для выборов правления, утверждения сметы и плана работ.
Заключите договоры на поставку коммунальных ресурсов.
Куда жаловаться
Если работа ТСЖ вас не устраивает, можно рассмотреть на общем собрании собственников замену председателя правления ТСЖ либо сменить способ управления МКД. При обращении с жалобой в ТСЖ и бездействии председателя ТСЖ, обратитесь в Жилинспекцию, прокуратуру или суд. В жалобе укажите суть проблемы, приложите доказательства и копию обращения к председателю.
Соберите инициативную группу, найдите кандидатов в правление и на пост председателя из числа собственников помещений в МКД, подготовьте проект устава. Проведите общее собрание. Инициировать его может любой собственник. Нужно уведомить всех за 10 дней — под роспись, заказным письмом или объявлением в подъезде.Решение о создании ТСЖ считается принятым, если «ЗА» проголосовали собственники более 50% от общего количества голосов собственников помещений в МКД. Голоса считаются пропорционально долям в праве общей собственности.
Зарегистрируйте ТСЖ в налоговой как юрлицо — ТСН (товарищество собственников недвижимости, ТСЖ — один из его подвидов). Вам понадобятся:нотариально заверенное заявление по форме Р11001;протокол общего собрания;устав товарищества в двух экземплярах;квитанция об уплате госпошлины (4000 руб.);документы, подтверждающие юридический адрес ТСЖ.После регистрации
Уведомите жилинспекцию о начале деятельности ТСЖ. Получите у старой УК всю техническую документацию на дом. Изготовьте печать, откройте расчетный счет. Проведите первое собрание членов ТСЖ для выборов правления, утверждения сметы и плана работ. Заключите договоры на поставку коммунальных ресурсов.Куда жаловаться
Если работа ТСЖ вас не устраивает, можно рассмотреть на общем собрании собственников замену председателя правления ТСЖ либо сменить способ управления МКД. При обращении с жалобой в ТСЖ и бездействии председателя ТСЖ, обратитесь в Жилинспекцию, прокуратуру или суд. В жалобе укажите суть проблемы, приложите доказательства и копию обращения к председателю.
Следующая публикация
Нет комментариев