При проектировании дома требуется определенный пакет разрешительной документации.

Одним из которых является инженерно-геологические изыскания.
Некоторые заказчики понимают для чего надо делать изыскания и за что платить деньги но большинство задают вопросы: "для чего мне нужны изыскания, зачем лишняя трата денег?
Я всем даю один ответ: лучше сейчас сделать изыскания, будем знать какой грунт, на какой глубине грунтовые воды, все эти данные при строительстве хорошо сэкономят Ваши деньги.
Из этого будет вытекать глубина заложения фундамента, а это влечет затраты на бетон, арматуру, СМР.
можно рассчитывать фундамент без геологии, закладывать по максимуму все, в итоге заказчик потратит в разы больше чем стоимость геологических изысканий.
При неправильном расчете фундамента могут появиться трещины на здании, намокание, подтапливание и т.д.
Делайте выводы, лучше в начале немного переплатить, зато в будущем вы себя обезопасите от различного рода проблем.