Моя Околица

Посторонним въезд запрещен: как законно установить шлагбаум Большинство жильцов многоквартирных домов мечтает закрыть въезд во двор шлагбаумом, чтобы на территории не гоняли и не парковались чужие машины.Законно ли это и кто должен оплатить установку шлагбаума — жильцы или управляющая компания? Без общего решения никуда У шлагбаумов немало не только сторонников, но и противников. «За» в основном жильцы-автомобилисты и мамы маленьких детей, которым приходится играть среди проезжающих машин. «Против» — пешеходы. Проблема еще и в том, что устанавливать недешевый шлагбаум жильцам придется за свой счет, разделив стоимость на всех. Чаще всего идея установки шлагбаума терпит крах из-за невозможности жильцов дома (или нескольких соседних домов) договориться. Между тем для начала согласований требуюется общее собрание собственников жилья и задокументированное согласие большинства. Если земельный участок оформлен в общую долевую собственность, то речь идет о 2/3 от общего числа голосов владельцев помещений (п. 2 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). В случае, когда к ограждаемому шлагбаумом двору примыкает несколько домов, такие собрания необходимо провести в каждом из них. Важный нюанс: шлагбаум не поставить, если земля возле многоэтажки не оформлена в собственность жильцов. В таком случае нужно начинать именно с межевания и т.д. На собрании создавайте инициативную группу собственников, которые возьмут на себя все хлопоты по установке заслона. А еще нужна теоретическая «база», то есть определение порядка въезда на ограждаемую территорию, смета на установку, создать проект установки шлагбаума, нужно заранее найти подрядчика и т.п. Чем тщательнее оформлены все эти документы, тем легче будет получить разрешение. Далее начинается процесс согласования вашей инициативы с уполномоченными органами власти, а именно – ГИБДД, пожарной службой и администрацией муниципалитета. Без этого тоже никак, ведь самовольно установленную конструкцию придется убирать за свой счет. Что касается ГИБДД, то в Правилах дорожного движения есть указание, что нел Читать полностью