⛰ Объединение земельных участков

Список причин, когда необходимо объединение земельного участка:
✅ С целью увеличения рыночной стоимости своей территории. На рынке недвижимости несколько маленьких участков стоят дешевле, чем земля большого размера.
✅ Упрощение процедуры при кадастровом учёте. Чаще всего этим пользуются юридические лица и организации, т. к. при этом упрощается налоговый учёт и облегчается само перечисление платежей в государственные налоговые службы.
✅ Некоторые собственники стремятся объединить два или несколько участков, чтобы построить большой жилой дом, при этом снимаются проблемы при получении разрешения на строительство.
❓Как объединить земельные участки
После подачи заявления одним или несколькими собственниками, работниками соответствующих служб производятся следующие поэтапные действия:
⏏Проверка предоставленных документов на каждый земельный участок. ⏏При этом сверяются данные государственного реестра с предоставленным планом территории, особое внимание уделяется расположению границ. Если выявлены несоответствия, рекомендуется провести повторное межевание.
⏏Оформление и подписание в кадастровой палате документа под названием Соглашение заинтересованных сторон.
⏏Заверение межевого плана территории владельцем и передача его на проверку специалистам кадастровой палаты.
⏏Получение кадастрового паспорта (на его оформление отводится пять рабочих дней).
⏏Регистрация прав собственности на новообразованный участок, полученный в результате объединения.
⏏До оформления кадастрового учёта рекомендуется получить присвоенный адрес своего надела.
Объединение двух земельных участков в один — процесс довольно понятен и прост для людей которые с ним сталкивались, но в любом случае он занимает определенное время и усилия на его реализацию. Если у нескольких смежных участков один собственник, они относятся к одной категории, расположены в границах одного административного объекта (населенного пункта), их можно объединить в один участок. При этом вносятся соответствующие изменения в Государственный кадастр, участку присваивается новый адрес и кадастровый номер.
✅ Компания «Мосземком» поможет провести объединение дачных участков, так же их принято понимать как, объединение кадастровых участков. Мы осуществляем деятельность в Москве и Московской области. Наши специалисты проведут необходимые кадастровые работы, геодезические изыскания, сформируют межевой план по объединению земельных участков, а после нашей работы вы получите новый кадастровый паспорт. Все изменения границ земельных участков официально регистрируются в Кадастровой палате Росреестра по Московской области или Москве, в зависимости от того где Ваш земельный участок располагается.
#строительство #разрешениенастроительство #недвижимость #московскаяобласть #кадастровыйинженер #кадастр #кадастровыйучет #россреестр #кадастровыйпаспорт #кадастровыеуслуги #юридическиеуслуги #картография #геодезия #ижс #бизнес #техплан #техническийплан #переводземли #межевание #межевойплан #межевание #самострой #самостройка #дача #перепланировка #перепланировкадома #перепланировкапомещений #нелегальныепостройки #приватизация #приватизацияквартиры