🏡 Как правильно оформить дарственную на дом

✔️ С точки зрения юриспруденции, дарственная на дом – это не что иное, как договор дарения – безвозмездного соглашения, которое подразумевает бесплатную передачу объекта недвижимости одной стороной в пользу другой стороны без какой-либо выгоды для себя. Оформление договора не составит особого труда, подарить недвижимость можно в максимально короткие сроки. Но чтобы дарственную не признали недействительной, необходимо придерживаться закона, переоформляя недвижимость по договору.
🔹Дарственная, как и заключение любой сделки, содержит в себе положительные и отрицательные стороны. Каждый сам для себя решает, проводить эту операцию с недвижимостью или нет. Прежде чем совершать действия подобного характера, необходимо взвесить все «за» и «против». «Подводные камни» есть везде.
Основными преимуществами таких соглашений являются:
☑️Отсутствие необходимости подтверждать подлинность бумаг и бланков у нотариуса.
☑️Указание конкретных сроков и условий получения дара в собственность.
☑️Людям, находящимся в родственных связях, не нужно платить налог.
☑️Одаряемый становится собственником недвижимости, как только право собственности зарегистрировано соответствующей инстанцией.
☑️Имуществом после заключения договора можно распоряжаться на свое усмотрение.
☑️Имущество можно получить в дар по договору при жизни дарителя, тем самым избежав раздела собственности с другими наследниками.
☑️Дарственная на дом не является совместно нажитым имуществом, если одаряемый находился в законном браке.
Среди недостатков стоит отметить:
🔻В отличие от завещания, дарение дома нельзя поменять в пользу другого одаряемого.
🔻Неправильно составленный документ легко оспорить в порядке судебного разбирательства.
🔻Дарственная между людьми, не являющимися родственниками друг другу, облагается налогом в размере 13%.
Оформление дарения дома проходит на безвозмездных началах, то есть новый владелец недвижимости ничего не платит. Если дом дарится близкому родственнику, то эта сделка не облагается дополнительными налогами. Вам нужно будет лишь заплатить гос. пошлину за оформление сделки в гос. органах власти. Остается разобраться, где осуществляется процесс регистрации. Представители нашей компании подскажут, где оформить договор дарения дома.
✅ Компания «Мосземком» поможет оформить дарение частного дома в Москве и Московской области. Наши специалисты выполнят все работы оперативно, предварительно проконсультировав клиента.
ДЕТАЛИ по ссылке https://moszem.com/registraciya-nedvizhimosti/oformlenie-sdelki-dareniya-nedvizhimosti/oformlenie-sdelki-dareniya-doma/ #дарственная #дом #недвижимость #аренда #дарение