Как выбрать застройщика?

Определяем реального застройщика
Необходимо понять, кто именно является застройщиком по вашему объекту. Именно эту компанию вам необходимо оценивать, а не ту, в офисе которой вы подписываете договор. Нужно проверять, какая компания указана в договоре на продажу квартиры, а также в проектной декларации на проект и в разрешении на строительство.
Например, вы общаетесь с представителями компании А, и эта компания занимается продажей объектов в данном доме, в договоре же указана компания В, которая является действительным обладателем разрешений на земельный участок и строительство жилого объекта на нем. Компания A может быть как аффилированным с компанией B лицом, так и нет, и по данному объекту просто выполнять роль продавца.
Такие ситуации возможны даже при работе с крупными застройщиками. Самый лучший вариант для вас, если в договорах на все свои объекты застройщик указывает одну компанию. Тогда он на 100% отвечает собственной репутацией по вашему объекту.
Если по вашему объекту в договоре указана «неизвестная» компания, это еще не значит, что застройщик плохой, возможно, того требовали «организационные» причины. Но это как минимум повод внимательнее подойти к оценке данного объекта.
Источник: http://www.kvartirolog.ru/guide/vybor-kvartiry/kak-vybrat-zastroyshchika/