Рассрочка от застройщика или ипотека?

В наше время далеко не все могут купить квартиру, внеся за нее сразу всю сумму. Один из способов разнесения оплаты во времени — воспользоваться рассрочкой от застройщика.
Рассрочку часто считают альтернативой ипотеке. Но она имеет ряд существенных отличий:
• период рассрочки более короткий, обычно не более 2-3 лет (период строительства дома);
• обычно более высокий процент первоначального взноса;
• обычно выше процентная ставка, хотя могут быть акции по стимулированию продаж с пониженными ставками по рассрочке;
• проще процедура оформления рассрочки, не надо предоставлять документы и справки, подтверждающие доход.
Рассрочку имеет смысл брать, если сложно получить ипотеку (например, отсутствует возможность официального подтверждения доходов), а также если платеж надо отсрочить незначительно (в ожидании поступления от продажи другой квартиры или выплаты бонуса). Также рассрочка может быть целесообразна, если по ней предлагается процентная ставка ниже, чем по ипотеке. Во всех остальных случаях предпочтительнее ипотека.
Источник: http://www.kvartirolog.ru/guide/raschet-byudzheta/rassrochka-ot-zastroyshchika-ili-ipoteka/