Остекление балконов и лоджий.

Чего хочет добиться человек, решивший остеклить балкон или устроить лоджию? В первую очередь, увеличения полезной площади жилья. Балкон может соединяться с жилым помещением, а может использоваться в качестве отдельной комнаты. Во-вторых, таким образом можно утеплить квартиру, что актуально в условиях вторичного жилья. В-третьих, остекление придает дому эстетичный вид. Какие системы остекления балконов и лоджий существуют? Какой из видов будет наиболее подходящим для вашей ситуации? Как сделать это выгодно, практично и надолго? Решение этих вопросов намного проще, чем может показаться.
Перед проектировкой и началом работ необходимо согласовать решение с домоуправлением. Самостоятельное остекление — большая ошибка, которая может привести к падению балкона и многотысячному ущербу. В домашних условиях невозможно рассчитать правильный вес конструкции, утепления, полов, в чертеже могут быть допущены ошибки. Даже если вы собираетесь внести небольшие изменения в виде замены остекления или покраски рам, сначала получите разрешение.
Создавать проект уполномочены только организации, имеющие свидетельство СРО. У них же можно получить техническое заключение. Сам процесс согласования проходит между заказчиком, то есть вами, и управляющей компанией дома (ДЕЗ). Затем Роспотребнадзор проверяет проект на соответствие санитарным требованиям и нормам инсоляции. Архитектурный план предоставляют в БТИ.
Выясните, есть ли типовой проект на остекление балконов и лоджий или есть согласованный проект у соседей. Проще всего будет сделать копию и заверить ее. План могут не согласовать, если дом является памятником культурного наследия. Самовольная перепланировка чревата штрафом и принудительным возвратом к первоначальному виду.
Во вторичном и старом жилищном фонде вопрос об остеклении стоит особенно остро. В новых домах лоджии, как правило, уже закрыты. С помощью остекления вы можете решить следующие задачи:
Стоимость работ складывается из типа конструкции, материалов, вариантов остекления и открывания створок, доверия к фирме и уровня квалификация сотрудников. От того, выберете вы холодное или теплое помещение, остановитесь на алюминии, дереве или пластике, зависит итоговый ценник. Не стоит особенно доверять рекламным предложениям и акциям, ведь в эту сумму чаще всего входит минимальная квадратура и самые дешевые материалы. Вам еще придется собрать документы и заплатить за проект.